|
🔢 ИНН:
|
2337044182 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1142337000354 |
|
📍 Адрес:
|
353380, Краснодарский край, Крымский район, город Крымск, улица Карла Либкнехта, дом 36 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
01.02.2022 |
Администрация муниципального образования Крымский район 01.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "Кредо" (ИНН: 2337044182) , адрес: 353380, Краснодарский край, Крымский район, город Крымск, улица Карла Либкнехта, дом 36
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 353380, Краснодарский край, Крымский район, город Крымск, улица Карла Либкнехта, дом 36 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-02-01T17:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | 353380, Краснодарский край, Крымский район, город Крымск, улица Карла Либкнехта, дом 36 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2022-02-01T17:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 1 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 1 |
| ФИО | Кубарев Владлен Сергеевич |
|---|---|
| Должность | Ведущий специалист |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | пункт 4.2.4.2. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 го-да № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 9 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего со-держания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполне-ния» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспе-чения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»), подпункты «а» и «з» пункта 11, пункты 24 и 27 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | пункты 1.8. и 3.6.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 24 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надле-жащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»), под-пункт «г» пункта 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартир-ном доме». |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Пункты 13, 13 (1) и 14 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в много-квартирном доме». |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы в соответствии с их компетенцией |
|---|---|
| Текст | материалы направлены в ГЖИ |
| Код | 37 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-02-01 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-03-07 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 1. Козырек над подъездом № 1 полностью разрушен, нарушены эксплуатационные качества несущих конструкций, из фасада здания торчит арматура, ООО «Кредо» не приняты меры по обеспечению безопасности людей. Принять меры по полному восстановлению козырька над подъездом № 1 с соблюдением необходимых мер по обеспечению безопасности людей 07.03.2022 2. Козырек над подъездом № 2 имеет повреждение защитного слоя бетона, оголение арматуры плит, нарушены эксплуатационные качества несущих конструкций, ООО «Кредо» не приняты меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Принять меры по восстановлению козырька над подъездом № 2 с соблюдением необходимых мер по обеспечению безопасности людей 07.03.2022 3. Отсутствует технический паспорт на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, город Крымск, улица Карла Либкнехта, дом 36 Восстановить технический паспорт на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, город Крымск, улица Карла Либкнехта, дом 36 07.03.2022 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы в соответствии с их компетенцией |
|---|---|
| Текст | материалы направлены в ГЖИ |
| Код | 38 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-02-01 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-02-03 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 1. Куски бетона и арматуры разбросаны на придомовой территории в районе подъезда № 1 Принять меры по очистке придомовой территории от строительного мусора 03.02.2022 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы в соответствии с их компетенцией |
|---|---|
| Текст | материалы направлены в ГЖИ |
| Код | 39 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-02-01 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-12-31 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 1. Отсутствуют акты осмотра общего имущества и график ремонта на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, город Крымск, улица Карла Либкнехта, дом 36 Обеспечить осмотры общего имущества с целью своевременного выявления дефектов и оперативного их устранения по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Краснодарский край, Крымский район, город Крымск, улица Карла Либкнехта, дом 36 31.12.2022 |
| ФИО | Кубарев Владлен Сергеевич |
|---|---|
| Должность | Директор ООО "Кредо" |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | 2-х этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Крымский район, г. Крымск, ул. Карла Либкнехта, д. 36, 1960 года постройки, с общей площадью 397,6 м2, находится под управлением управляющей компании ООО «Кредо» с 1 апреля 2015 года, осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № 023000207 от 12 мая 2015 года. В ходе визуального обследования данного многоквартирного дома выявлен ряд нарушений, а именно: Козырек над подъездом № 1 полностью разрушен, нарушены эксплуатационные качества несущих конструкций, из фасада здания торчит арматура, куски бетона и арматуры разбросаны на придомовой территории в районе подъезда № 1, ООО «Кредо» не приняты меры по обеспечению безопасности людей. Козырек над подъездом № 2 имеет повреждение защитного слоя бетона, оголение арматуры плит, нарушены эксплуатационные качества несущих конструкций, ООО «Кредо» не приняты меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Тем самым нарушены пункты 1.8., 3.6.1. и 4.2.4.2. постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункты 9 и 24 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»), подпункты «а», «з» и «г» пункта 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Также управляющей компанией ООО «Кредо» не предоставлен технический паспорт, акты осмотра общего имущества и график ремонта на данный многоквартирный дом, чем нарушены пункты 13, 13 (1), 14, 24 и 27 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Выявленные нарушения указывают на нарушения требований части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, что является нарушением лицензионных требований при осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. На основании вышеизложенного, указанные нарушения является основанием для привлечения ответственного должностного лица и юридического лица ООО «Кредо» к административной ответственности в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3. КоАП РФ. С целью привлечения к административной ответственности материалы проверки необходимо отправить в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края. ООО «Кредо» необходимо выдать предписание с целью осуществления контроля за исполнением необходимых работ. |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ООО "Кредо" |
| ИНН | 2337044182 |
| ОГРН | 1142337000354 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2340200010000296110 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Администрация муниципального образования Крымский район |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1052320796330 |
| ФИО | Кубарев Владлен Сергеевич |
|---|---|
| Должность | Ведущий специалист управления по вопросам жизнеобеспечения, транспорта, связи и экологической безопасности администрации муниципального образования Крымский район |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 1 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 2 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения мотивированного представления от 31 января 2022 года № 13-01-19/20. задачами настоящей проверки являются: обеспечение соблюдения ООО «Кредо» лицензионных требований по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул. Карла Либкнехта, д. 36 в г. Крымске Крымского района. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | рассмотрение документов и иной информации о деятельности ООО «Кредо». |
|---|---|
| Дата начала | 2022-02-01 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-01 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом. |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | рассмотрения мотивированного представления от 31 января 2022 года № 13-01-19/20 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 115 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2022-02-01 |
| Положение нормативно-правового акта | ст. 196 Жилищного кодекса РФ; ст. 1, ст. 5, ст. 10, ст. 12 Федерального закона от 26 октября 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Закон Краснодарского края от 06.12.2017 года № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля». |
|---|
| requirementName | Контроль за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. |
|---|
| templateRequirementName | Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» |
|---|---|
| templateRequirementProps | Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 1-100 |
| templateRequirementPart | 1-100 |
| templateRequirementArticle | 1-100 |
| templateRequirementName | Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 |
| templateRequirementProps | Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 |
| templateRequirementNumber | 290 |
| templateRequirementDate | 2013-04-03 |
| templateRequirementParagraph | 1-100 |
| templateRequirementPart | 1-100 |
| templateRequirementArticle | 1-100 |