Причина проверки:

цели: выполнение предписания государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 18.02.2022 № 000078 по рассмотрению коллективного обращения жителей многоквартирного дома № 8 по ул. Виноградной в с. Агой Туапсинского района (вх. от 20.08.2021 № 245/05.2/13-16).задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО СОЮЗ УК ЮФО «Эконом Сервис» установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности лицензионных требований в МКД.предмет:соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

выполнение предписания государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 18.02.2022 № 000078 по рассмотрению коллективного обращения жителей многоквартирного дома № 8 по ул. Виноградной в с. Агой Туапсинского района (вх. от 20.08.2021 № 245/05.2/13-16)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушены нормативно-технические требования

Нарушенный правовой акт:

• п.п. 3.2.9., п.п. 3.4.1., п.п. 3.2.2., п.п., 5.5.12., п. 4.2.3., п. 2.1, п. 2.2, п. 2.6, п. 2.7, п.п. 4.7.1., п.п. 5.6., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. п. 2, п. 3, п. 9, п. 15, п. 20, п. 24, Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежаще-го содержания общего имущества в многоквартирном доме, п.п. б) п.2, п.п. б) п. 3, п.п а), б) п. 6, п. 9 Правил ока-зания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290, Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления предпринимательской дея-тельности по управлению многоквартирными домами»;
• ст. 196 Жилищного кодекса РФ; п. 61 ч. 2 ст. 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ, ст. 1, 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ; ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Разделы 1 - 4 Положения о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 года № 861; Закон Краснодарского края от 6 декабря 2017 года № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля».

Выданные предписания:

• не производится регулярная санитарная уборка лестничных клеток в подъезде МКД, придомовой территории МКД. не обеспечено санитарное состояние подвала (наличие в подвале строительного и бытового мусора. не соблюдается периодичность ремонта подъезда (наличие на лестничных клетках частичного отслоения штукатурного слоя стен, повреждения пола, в части отставания плитки на ступенях лестничного марша от бетонного основания) не обеспечено исправное состояние светового фонаря, расположенного на придомовой территории МКД не обеспечена периодическая проверка вентиляционных каналов и дымоходов в МКД местные разрушения штукатурного и окрасочного слоя фасада МКД не обеспечена надлежащая работа аварийно – диспетчерской службы, в части регистрации и выполнения заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем не обеспечено освещение в подвале МКД не обеспечена эксплуатация внутридомовых электросетей в МКД (в подвале наличие оголённых проводов)