Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ДОМ"
№232201712835

🔢 ИНН:	2317076891
🆔 ОГРН:	1152367002138
📍 Адрес:	г. Сочи, ул. Просвещения, д. 167
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.02.2022

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи 28.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ДОМ" (ИНН: 2317076891) , адрес: г. Сочи, ул. Просвещения, д. 167

Причина проверки:

цель: рассмотрения обращения от 21.02.2022 вх. № 32.01-11.И-67/22. задача: организация и проведение проверки соблюдения ООО «УК «Ваш Дом» требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности. предмет: соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

На потолочном покрытии в ванной комнате квартиры № 93 многоквартирного дома № 167 по улице Просвещения в городе Сочи установлена течь, не установлена причина течи на потолочном покрытии в ванной комнате квартиры № 93 многоквартирного дома № 167 по улице Просвещения в городе Сочи.

Нарушенный правовой акт:

Пункт п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170;
ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 1, 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Закон Краснодарского края от 06.12.2017 № 3700 – КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»; ч. 1, 6 ст. 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Положение о департаменте городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, утвержденное решением Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 28 декабря 2020 г. № 100

Выданные предписания:

1.восстановить водоизоляционные (перекрытия в санитарных узлах) свойства перекрытий. 2. устранить течь.
Установить причину намокания.

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Сочи, ул. Просвещения, д. 167
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	09.03.2022 19:35:00
Место составления акта о проведении КНМ	354340, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Просвещения, д 167
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	28.02.2022
Длительность КНМ (в днях)	7
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Зацарина Надежда Андреевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	На потолочном покрытии в ванной комнате квартиры № 93 многоквартирного дома № 167 по улице Просвещения в городе Сочи установлена течь, не установлена причина течи на потолочном покрытии в ванной комнате квартиры № 93 многоквартирного дома № 167 по улице Просвещения в городе Сочи.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

На потолочном покрытии в ванной комнате квартиры № 93 многоквартирного дома № 167 по улице Просвещения в городе Сочи установлена течь, не установлена причина течи на потолочном покрытии в ванной комнате квартиры № 93 многоквартирного дома № 167 по улице Просвещения в городе Сочи.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате	Материалы проверки направлены в адрес государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ

Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией

Формулировка сведения о результате

Материалы проверки направлены в адрес государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	000042 от 09.03.2022
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	09.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	04.04.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1.восстановить водоизоляционные (перекрытия в санитарных узлах) свойства перекрытий. 2. устранить течь.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	000025 от 09.03.2022
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	09.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	04.04.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Установить причину намокания.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Пункт п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170;

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гаранян Руслан Самвелович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	заместитель генерального директора
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Нарушения выявлены

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Нарушения выявлены

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ДОМ"
ИНН проверяемого лица	2317076891
ОГРН проверяемого лица	1152367002138
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	22.04.2015

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	28.02.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2340200010000171964
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Администрация муниципального образования город-курорт Сочи
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1022302934367

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Зацарина Надежда Андреевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	7
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	цель: рассмотрения обращения от 21.02.2022 вх. № 32.01-11.И-67/22. задача: организация и проведение проверки соблюдения ООО «УК «Ваш Дом» требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности. предмет: соблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	) рассмотрение документов и иной информации о деятельности ООО «УК «Ваш Дом», связанной с управлением многоквартирным домом № 167 по улице Просвещения в городе Сочи
Дата начала проведения мероприятия	28.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	09.03.2022
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	осмотр и обследование многоквартирного дома № 167 по улице Просвещения в городе Сочи
Дата начала проведения мероприятия	28.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	09.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	42Л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	28.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 1, 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Закон Краснодарского края от 06.12.2017 № 3700 – КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»; ч. 1, 6 ст. 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Положение о департаменте городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, утвержденное решением Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 28 декабря 2020 г. № 100

Положение нормативно-правового акта

ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 1, 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Закон Краснодарского края от 06.12.2017 № 3700 – КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»; ч. 1, 6 ст. 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Положение о департаменте городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, утвержденное решением Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 28 декабря 2020 г. № 100

requirements

requirementName	Реализация отдельных государственных полномочий Краснодарского края по осуществлению регионального лицензионного контроля

documents

templateRequirementName	"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")
templateRequirementProps	III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementNumber	290
templateRequirementDate	2013-04-03
templateRequirementPart	3
templateRequirementName	Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps	V. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementPart	5
templateRequirementName	Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
templateRequirementProps	II. Требования к содержанию общего имущества
templateRequirementNumber	491
templateRequirementDate	2006-08-13
templateRequirementPart	2

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ДОМ" №232201712835