Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 43 по ул. Симиренко в г. Краснодаре о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, принятый 19 июля 2019 г. собственниками помещений указанного МКД в размере 19,43 руб. с 1 кв.м был проиндексированы с мая 2021 г. Вместе с тем, договором управления не предусмотрен конкретный механизм индексации, не указано, применительно к уровню какого потребительского товара (услуги) должна быть учтена инфляция, не обозначен тариф, к которому должна быть применена инфляция (с учетом структуры платы за помещение согласно статье 154 ЖК РФ), не установлены основания применения уровня инфляции, а также период применения конкретных показателей и значений, не названы конкретные органы, утверждающие такие значения. В нарушении части 9.2 статьи 156 ЖК РФ при отсутствии в МКД общедомового прибора учета по водоотведению, ООО «КОМФОРТСЕРВИС ЛЮКС» предъявляет собственникам помещений в МКД, размер платы за коммунальный ресурс (отведение сточных вод) который превышает норматив потребления коммунального ресурса.