РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМПЛЕКСА "СОЛНЕЧНЫЙ"
№23220942300001777152

🔢 ИНН:
2301074803
🆔 ОГРН:
1102301002418
📍 Адрес:
353456, КРАЙ, КРАСНОДАРСКИЙ, РАЙОН, АНАПСКИЙ, ГОРОД, АНАПА, ПРОСПЕКТ, ПИОНЕРСКИЙ, 255/2, 230030010000064
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.03.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМПЛЕКСА "СОЛНЕЧНЫЙ" (ИНН: 2301074803) , адрес: 353456, КРАЙ, КРАСНОДАРСКИЙ, РАЙОН, АНАПСКИЙ, ГОРОД, АНАПА, ПРОСПЕКТ, ПИОНЕРСКИЙ, 255/2, 230030010000064

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2301074803
ОГРН проверяемого лица 1102301002418
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМПЛЕКСА "СОЛНЕЧНЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 353456, КРАЙ, КРАСНОДАРСКИЙ, РАЙОН, АНАПСКИЙ, ГОРОД, АНАПА, ПРОСПЕКТ, ПИОНЕРСКИЙ, 255/2, 230030010000064

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение о признаках нарушения обязательных требований ООО «УКК «Солнечный», а именно: ООО «УКК «Солнечный» осуществляет начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, исходя из объемов коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета, а также предъявляет плату за дополнительные услуги, не утвержденные решением общего собрания собственников помещений в МКД, в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг. В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственниками помещений в МКД решением общего собрания, оформленным протоколом от 20 августа 2018 г. № 18, был утвержден текст договора управления МКД. При анализе указанного договора управления выявлено, что собственниками помещений в МКД было принято решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД, исходя из объемов коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета, что соответствует части 9.2 статьи 156 жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В данном случае объем коммунального ресурса должен определяться как разница между объемом, учтенным общедомовым прибором учета, и индивидуальным потреблением коммунальных услуг (сумма показаний индивидуальных приборов учета и индивидуального потребления по нормативу потребления (при отсутствии индивидуальных приборов учета). Между тем, исходя из доводов обращения установлено, что плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества МКД, осуществляется ООО «УКК «Солнечный» по нормативам потребления коммунальных ресурсов, что является нарушением части 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Кроме того, при анализе платежного документа, приложенного к обращению установлено, что в платежном документе за январь 2022 г. собственникам помещений в МКД была отдельной строкой предъявлена плата за дополнительную услугу «электроэнергия, потребляемая электронасосами ЦТП». В ходе рассмотрения обращения установлено, что решение общего собрания собственников помещений в МКД на выставление в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных платы за дополнительную услугу «электроэнергия, потребляемая электронасосами ЦТП» отсутствует. Предъявление платы за дополнительную услугу, не утвержденную общим собранием собственников помещений в МКД является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Вакансии вахтой