Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение собственников помещений многоквартирного дома № 142 по улице Владимирской в городе Анапа (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства «ООО «Анапажилсервис», а именно: начисление платы за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Установлено, что собственниками помещений в МКД было принято решение, оформленное протоколом от 30 июля 2021 г. № 01, о переходе на прямые договоры для предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, горячему водоснабжению, отоплению, обращению с твердыми коммунальными отходами. При анализе платежных документов, приложенных к обращению, установлено, что АО «Теплоэнерго» и АО «Анапа Водоканал» реализовали право собственников помещений в МКД в части перехода на прямые договоры и осуществляют начисление платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению непосредственно собственникам помещений в МКД. Таким образом, исполнителем указанным коммунальных услуг в МКД являются АО «Теплоэнерго» и АО «Анапа Водоканал». Вместе с тем, при анализе платежного документа, приложенного к обращению, установлено, что ООО «Анапажилсервис» продолжает предъявлять плату собственникам помещений в МКД за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению, что является нарушением части 4.4 статьи 44, части 1 статьи 157.2 ЖК РФ. и приводит к двойному начислению платы за указанные коммунальные услуги для собственников помещений в МКД.