РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИКСС"
№23220942300002077007

🔢 ИНН:
2330031547
🆔 ОГРН:
1052316922030
📍 Адрес:
Краснодарский край, станица Динская, ул. Пролетарская, д. 1А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.05.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИКСС" (ИНН: 2330031547) , адрес: Краснодарский край, станица Динская, ул. Пролетарская, д. 1А

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2330031547
ОГРН проверяемого лица 1052316922030
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИКСС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснодарский край, станица Динская, ул. Пролетарская, д. 1А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от потребителя жилищно-коммунальных услуг, проживающего в многоквартирном доме № 1А по улице Пролетарской в станице Динской Краснодарского края (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований ООО «МИКСС», а именно: при анализе документов, представленных ООО «МИКСС» в рамках направленного запроса, а также документов, размещенных государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что собственнику жилого помещения № 18 в МКД, в период с января 2021 г. по апрель 2022 г. предъявляется плата за содержание и текущий ремонт МКД в период с января 2019 г. по ноябрь 2021 г. в размере 9,6 руб./кв.м. в период с декабря 2021 г. по апрель 2022 г. в размере 14,8 руб./кв.м. Собственниками помещений в МКД принято решение, оформленное протоколом от 9 августа 2016 г. № 1, об утверждении платы за содержание и текущий ремонт МКД в размере 14,00 руб./кв.м., в том числе 3,56 руб./кв.м. – заработная плата техслужащей и дворника, 2,60 руб./кв.м. – расходы на текущий ремонт и содержание МКД, 7 руб./кв.м. – управленческие расходы, 0,84 руб./кв.м. – УСН 6 %. Также, решением, оформленным протоколом от 18 мая 2021 г. № 1, собственниками помещений в МКД утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт МКД – 14,6 руб./кв., а также принято решение о применении указанного тарифа с 1 августа 2019 г. Также, собственниками помещений в МКД принято решение, оформленное протоколом от 27 июля 2021 г. № 1, об утверждении платы за содержание и текущий ремонт МКД в размере 19,8 руб./кв.м. и применении указанного тарифа с 1 сентября 2021 г. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения установлено, что собственнику жилого помещения № 18 в МКД предъявляется плата за содержание и текущий ремонт МКД на 5 руб./кв.м. меньше, чем установлено решениями общих собраний собственников помещений в МКД. Исходя из представленных ООО «МИКСС» документов установлено, что данный размер платы предъявляется собственнику жилого помещения № 18 в МКД в связи с заключенным соглашением от 1 августа 2019 г. между ООО «МИКСС» и указанным собственником, как председателем совета дома, для осуществления сотрудничества, связанного с управлением МКД. Однако, согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений Таким образом, предъявление ООО «МИКСС» по лицевому счету жилого помещения № 18 в МКД платы за содержание и текущий ремонт МКД в размере, не соответствующем размеру платы, установленному общим собранием собственников помещений в МКД, противоречит требованиям пункта 28 Правил № 491.
Вакансии вахтой