РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - КРАСНОДАР"
№23220942300003176579

🔢 ИНН:
2311104687
🆔 ОГРН:
1072311011431
📍 Адрес:
г. Краснодар, ул. Гоголя, д. 23
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.08.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - КРАСНОДАР" (ИНН: 2311104687) , адрес: г. Краснодар, ул. Гоголя, д. 23

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2311104687
ОГРН проверяемого лица 1072311011431
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - КРАСНОДАР"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Краснодар, ул. Гоголя, д. 23

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля за деятельность регионального оператора

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение потребителя многоквартирного дома № 23 по улице Гоголя в городе Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований ООО «ГУК-Краснодар», а именно: нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации при начислении платы за коммунальные ресурсы (холодная вода, отведение сточных вод), используемые в целях содержания общего имущества МКД. В ходе анализа представленных управляющей организацией в рамках запроса документов установлено, что ООО «ГУК-Краснодар» осуществляло начисление платы за коммунальный ресурс (холодная вода), используемый в целях содержания общего имущества МКД, за период с января 2021 г. по май 2022 г. по лицевым счетам помещений в МКД по отдельным коллективным (общедомовым) приборам учета холодной воды исходя из площади жилых и нежилых помещений, в которых коммунальный ресурс (холодная вода) проходил через определенный коллективный (общедомовой) прибор учета холодной воды. Вместе с тем, общедомовой прибор учета представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом (абзац 8 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354)). Таким образом, начисление платы за коммунальный ресурс (холодная вода), используемый в целях содержания общего имущества МКД, собственникам помещений в МКД должно осуществляться исходя из разницы совокупности объема, определенного по коллективным (общедомовым) приборам учета холодной воды, и совокупности объема коммунального ресурса (холодная вода), определенного по показаниям индивидуальных приборов учета холодной воды и расчетным способом. При анализе представленных документов на примере жилого помещения № 131 в МКД установлено, что перерасчет размера платы за коммунальный ресурс (холодная вода), используемый в целях содержания общего имущества МКД, по жилому помещению № 131 в МКД за период с января 2021 г. по май 2022 г. должен составлять 671,39 руб. в сторону уменьшения. При анализе платежных документов, представленных управляющей организацией, установлено, что ООО «ГУК-Краснодар» в период с января 2021 г. по май 2022 г. осуществляло расчет размера платы за коммунальный ресурс (отведение сточных вод), используемый в целях содержания общего имущества МКД, исходя из суммарного объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета. Данный порядок расчета размера платы за коммунальный ресурс (отведение сточных вод), используемый в целях содержания общего имущества МКД, не соответствует требованиям части 9.3 статьи 156 ЖК РФ.
Вакансии вахтой