Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение МУП «СТЭ» о признаках нарушения требований ООО УК «Вектор», в части непредоставления сведений, необходимых для начисления платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению потребителям в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО УК «Вектор» по адресу: г.Сочи, ул. Роз, д.67, д.56, ул. Горького, д.43, а именно - показания индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирных домах, а также ненадлежащего содержания общедомовых приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах по адресу: г.Сочи, ул. Роз, д.67, д.56, ул. Горького, д.43. Согласно абзацу 7 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), такие сведения должны включать в себя, в т.ч. сведения о потребителях (ФИО, дату и место рождения, адрес, контактный телефон и др.). Согласно подпункта «д» пункта 31(1) Правил № 354 при наличии коллективного (общедомового) прибора учета управляющая компания, осуществляющая управление многоквартирными домами обязана ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, предусмотрено, что под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных Согласно подпункту «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491 содержание общего имущества включает в себя в том числе обеспечение исполнителем надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых ресурсов. Таким образом, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом обязанность собственников по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета переходит к лицу, ответственному за содержание общего имущества в многоквартирном доме за счет платы за содержание жилого помещения.