РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫБОР"
№23220942300003816399

🔢 ИНН:
2301095970
🆔 ОГРН:
1172375100919
📍 Адрес:
Краснодарский край, р-н.Анапский, г.Анапа, с.Витязево, ул.Западная, д.16
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.10.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫБОР" (ИНН: 2301095970) , адрес: Краснодарский край, р-н.Анапский, г.Анапа, с.Витязево, ул.Западная, д.16

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-08T21:45:26.060869Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-10T15:51:25.552397Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-10T15:51:25.552397Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-10T15:51:25.552397Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-10T15:51:25.552397Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2301095970
ОГРН проверяемого лица 1172375100919
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫБОР"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.3
Наименование проверочного листа Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснодарский край, р-н.Анапский, г.Анапа, с.Витязево, ул.Западная, д.16

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение потребителя жилищно-коммунальных услуг, проживающего в жилом помещении № 53 в многоквартирном доме № 16 по улице Западной в селе Витязево Анапского района (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований ООО «Родные просторы», а именно: нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу по электроснабжению по жилому помещению № 53 в МКД за период с сентября 2021 г. по июнь 2022 г. при выходе индивидуального прибора учета электрической энергии (далее – ИПУ электрической энергии) из строя.Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).В соответствии со статьей 157 ЖК РФ и пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.Согласно пункту 85 Правил № 354 по результатам проведения проверки индивидуального прибора электрической энергии гарантирующим поставщиком немедленно должен составляться акт, в том числе, о выходе указанного прибора из строя.В ходе рассмотрения обращения было установлено, что специалистом ООО «Выбор» в результате осмотра ИПУ электрической энергии, расположенного в жилом помещении № 53 в МКД, было установлено, что указанный ИПУ электрической энергии вышел из строя, о чем составлен акт от 5 сентября 2021 г. № б/н (далее – Акт) в связи с отсутствием показаний.Исходя из представленных ООО «Выбор» документов установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в период с сентября 2021 г. по апрель 2022 г. по жилому помещению № 53 в МКД управляющая организация не осуществляла. В платежном документе за май 2022 г. управляющей организацией по лицевому счету жилого помещения № 53 в МКД была доначислена плата в связи с выходом ИПУ электрической энергии за период с сентября 2021 г. по май 2022 г. исходя из среднемесячного объема потребления коммунальной услуги (за период с сентября 2021 г. по ноябрь 2021 г.) и норматива потребления коммунальной услуги с повышающим коэффициентом (в период с декабря 2021 г. по май 2022 г.).Также, исходя из представленных документов установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению по жилому помещению № 53 в МКД за период июнь 2022 г. ООО «Выбор» осуществило исходя из норматива потребления коммунальной услуги с повышающим коэффициентом.В случае выхода индивидуального прибора учета электрической энергии начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению с момента обнаружения выхода прибора учета из строя до момента ввода индивидуального прибора учета в эксплуатацию по лицевому счету потребителя должно осуществляться в соответствии с подпунктом «г» пункта 59 Правил № 354, - исходя из среднемесячного объема потребления такой коммунальной услуги, определенного в установленном Правилами № 354 порядке, а при невозможности его определения, в том числе по причине отсутствия данных о потреблении, - исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги.Следовательно, порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению по жилому помещению № 53 в МКД за период сентябрь 2021 г. – июнь 2022 г., примененный ООО «Выбор», противоречит требованиям подпункта «г» пункта 59 Правил № 354.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение потребителя жилищно-коммунальных услуг, проживающего в жилом помещении № 53 в многоквартирном доме № 16 по улице Западной в селе Витязево Анапского района (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований ООО «Родные просторы», а именно: нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу по электроснабжению по жилому помещению № 53 в МКД за период с сентября 2021 г. по июнь 2022 г. при выходе индивидуального прибора учета электрической энергии (далее – ИПУ электрической энергии) из строя.Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).В соответствии со статьей 157 ЖК РФ и пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.Согласно пункту 85 Правил № 354 по результатам проведения проверки индивидуального прибора электрической энергии гарантирующим поставщиком немедленно должен составляться акт, в том числе, о выходе указанного прибора из строя.В ходе рассмотрения обращения было установлено, что специалистом ООО «Выбор» в результате осмотра ИПУ электрической энергии, расположенного в жилом помещении № 53 в МКД, было установлено, что указанный ИПУ электрической энергии вышел из строя, о чем составлен акт от 5 сентября 2021 г. № б/н (далее – Акт) в связи с отсутствием показаний.Исходя из представленных ООО «Выбор» документов установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в период с сентября 2021 г. по апрель 2022 г. по жилому помещению № 53 в МКД управляющая организация не осуществляла. В платежном документе за май 2022 г. управляющей организацией по лицевому счету жилого помещения № 53 в МКД была доначислена плата в связи с выходом ИПУ электрической энергии за период с сентября 2021 г. по май 2022 г. исходя из среднемесячного объема потребления коммунальной услуги (за период с сентября 2021 г. по ноябрь 2021 г.) и норматива потребления коммунальной услуги с повышающим коэффициентом (в период с декабря 2021 г. по май 2022 г.).Также, исходя из представленных документов установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению по жилому помещению № 53 в МКД за период июнь 2022 г. ООО «Выбор» осуществило исходя из норматива потребления коммунальной услуги с повышающим коэффициентом.В случае выхода индивидуального прибора учета электрической энергии начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению с момента обнаружения выхода прибора учета из строя до момента ввода индивидуального прибора учета в эксплуатацию по лицевому счету потребителя должно осуществляться в соответствии с подпунктом «г» пункта 59 Правил № 354, - исходя из среднемесячного объема потребления такой коммунальной услуги, определенного в установленном Правилами № 354 порядке, а при невозможности его определения, в том числе по причине отсутствия данных о потреблении, - исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги.Следовательно, порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению по жилому помещению № 53 в МКД за период сентябрь 2021 г. – июнь 2022 г., примененный ООО «Выбор», противоречит требованиям подпункта «г» пункта 59 Правил № 354.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой