РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРИДА"
№23220942300004089682

🔢 ИНН:
2365014736
🆔 ОГРН:
1092365001387
📍 Адрес:
Краснодарский край, р-н.Туапсинский, п.Тюменский, д.12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРИДА" (ИНН: 2365014736) , адрес: Краснодарский край, р-н.Туапсинский, п.Тюменский, д.12

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T09:18:19.799703Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T11:02:58.701859Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T11:02:58.701859Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T11:02:58.701859Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-07T11:02:58.701859Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2365014736
ОГРН проверяемого лица 1092365001387
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРИДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснодарский край, р-н.Туапсинский, п.Тюменский, д.12

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Торохова Жанна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого помещения № 35 в многоквартирном доме № 12 в п. Тюменский Туапсинского района (далее – МКД) о признаках нарушения ООО «Ирида» выразившееся неисполнения обязательств ООО «Ирида» по договору управления МКД по ведению претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Госжилинспецией края в соответствии с решением о проведении внеплановой, документарной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя от 3 ноября 2022 г. № 23220279400095446 проведена документарная проверка, в ходе которой установлено следующее.Согласно реестру лицензий Краснодарского края, сведения о МКД содержатся в перечне домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Ирида» на основании заключенного договора управления МКД от 8 февраля 2016 г. б/н в соответствии с решением общего собрания собственников помещений МКД, оформленным протоколом № 1 от 4 декабря 2015 г.В соответствии в подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, ведением претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.Исходя из предоставленных документов установлено, что у собственников помещений № 8, 24, 28, 31, 32, 34 в МКД по состоянию на 1 ноября 2022 г. имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 262 405,22 руб., в том числе пени в размере 89 141,85 руб.В ходе проверки ООО «Ирида» представлена информация, что работа с должниками ведется в полном объеме, о чем представлены копии судебных приказов, досудебных уведомлений, решения об отмене судебных приказов.Как следует из письменных пояснений, ООО «Ирида» занимается подготовкой исковых заявлений (по отмененным судебным приказам). А также продолжается претензионная работа по взысканию задолженности. По жилому помещению № 8 МКД имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 72221,45 руб., в том числе пени в размере 37556,23 руб. Данная задолженность образовалась с апреля 2019 года. ООО «Ирида» предоставлено определение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 217 Туапсинского района об отмене судебного приказа от 27 января 2022 г. Иных документов, подтверждающих ведение исковой работы по жилому помещению № 8 МКД не представлено.По жилому помещению № 24 МКД имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 21399,73 руб., в том числе пени в размере 2638,77 руб. Данная задолженность образовалась с мая 2021 года. ООО «Ирида» предоставлено досудебное уведомление от 20 сентября 2022 г. о необходимости погашения задолженности. Судебных приказов, а также иных документов, подтверждающих ведение исковой работы по жилому помещению № 24 МКД не представлено.По жилому помещению № 28 МКД имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 14060,70 руб., в том числе пени в размере 2517,11 руб. Данная задолженность образовалась с сентября 2021 года. Документов, подтверждающих ведение претензионное-исковой работы по жилому помещению № 28 МКД ООО «Ирида» не представлено.По жилому помещению № 31 МКД имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 53105,98 руб., в том числе пени в размере 45473,49 руб. Данная задолженность образовалась с августа 2019 года. ООО «Ирида» предоставлены постановления судебного пристава-исполнителя Туапсинского РОСП об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника от 17 января 2022 г., от 22 июня 2022 г.По жилому помещению № 32 МКД имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 5443,56 руб., в том числе пени в размере 30,90 руб. Данная задолженность образовалась с июня 2022 года. Документов, подтверждающих ведение претензионное-исковой работы по жилому помещению № 32 МКД ООО «Ирида» не представлено.По жилому помещению № 34 МКД имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 7031,95 руб., в том числе пени в размере 925,35 руб. Данная задолженность образовалась с мая 2022 года. Документов, подтверждающих ведение претензионное-исковой работы по жилому помещению № 34 МКД ООО «Ирида» не представлено.Таким образом, ООО «Ирида» не проводит исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в нарушение требований Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в связи с чем, не обеспечивается надлежащее управление многоквартирным домом.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого помещения № 35 в многоквартирном доме № 12 в п. Тюменский Туапсинского района (далее – МКД) о признаках нарушения ООО «Ирида» выразившееся неисполнения обязательств ООО «Ирида» по договору управления МКД по ведению претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Госжилинспецией края в соответствии с решением о проведении внеплановой, документарной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя от 3 ноября 2022 г. № 23220279400095446 проведена документарная проверка, в ходе которой установлено следующее.Согласно реестру лицензий Краснодарского края, сведения о МКД содержатся в перечне домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Ирида» на основании заключенного договора управления МКД от 8 февраля 2016 г. б/н в соответствии с решением общего собрания собственников помещений МКД, оформленным протоколом № 1 от 4 декабря 2015 г.В соответствии в подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, ведением претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.Исходя из предоставленных документов установлено, что у собственников помещений № 8, 24, 28, 31, 32, 34 в МКД по состоянию на 1 ноября 2022 г. имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 262 405,22 руб., в том числе пени в размере 89 141,85 руб.В ходе проверки ООО «Ирида» представлена информация, что работа с должниками ведется в полном объеме, о чем представлены копии судебных приказов, досудебных уведомлений, решения об отмене судебных приказов.Как следует из письменных пояснений, ООО «Ирида» занимается подготовкой исковых заявлений (по отмененным судебным приказам). А также продолжается претензионная работа по взысканию задолженности. По жилому помещению № 8 МКД имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 72221,45 руб., в том числе пени в размере 37556,23 руб. Данная задолженность образовалась с апреля 2019 года. ООО «Ирида» предоставлено определение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 217 Туапсинского района об отмене судебного приказа от 27 января 2022 г. Иных документов, подтверждающих ведение исковой работы по жилому помещению № 8 МКД не представлено.По жилому помещению № 24 МКД имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 21399,73 руб., в том числе пени в размере 2638,77 руб. Данная задолженность образовалась с мая 2021 года. ООО «Ирида» предоставлено досудебное уведомление от 20 сентября 2022 г. о необходимости погашения задолженности. Судебных приказов, а также иных документов, подтверждающих ведение исковой работы по жилому помещению № 24 МКД не представлено.По жилому помещению № 28 МКД имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 14060,70 руб., в том числе пени в размере 2517,11 руб. Данная задолженность образовалась с сентября 2021 года. Документов, подтверждающих ведение претензионное-исковой работы по жилому помещению № 28 МКД ООО «Ирида» не представлено.По жилому помещению № 31 МКД имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 53105,98 руб., в том числе пени в размере 45473,49 руб. Данная задолженность образовалась с августа 2019 года. ООО «Ирида» предоставлены постановления судебного пристава-исполнителя Туапсинского РОСП об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника от 17 января 2022 г., от 22 июня 2022 г.По жилому помещению № 32 МКД имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 5443,56 руб., в том числе пени в размере 30,90 руб. Данная задолженность образовалась с июня 2022 года. Документов, подтверждающих ведение претензионное-исковой работы по жилому помещению № 32 МКД ООО «Ирида» не представлено.По жилому помещению № 34 МКД имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 7031,95 руб., в том числе пени в размере 925,35 руб. Данная задолженность образовалась с мая 2022 года. Документов, подтверждающих ведение претензионное-исковой работы по жилому помещению № 34 МКД ООО «Ирида» не представлено.Таким образом, ООО «Ирида» не проводит исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в нарушение требований Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в связи с чем, не обеспечивается надлежащее управление многоквартирным домом.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой