Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СНАБЖЕНЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№23220942300004284928
🔢 ИНН:
2308121107
🆔 ОГРН:
1062308025120
📍 Адрес:
край Краснодарский,р-н Туапсинский,пгт Новомихайловский, мкр 1-ый,д. 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2022
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 8 по улице МКР 1-й в поселке Новомихайловском в Туапсинском районе (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства ООО ... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 8 по улице МКР 1-й в поселке Новомихайловском в Туапсинском районе (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства ООО «Снабженческая Компания» , а именно: в период с января 2022 г. по июнь 2022 г. размер платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, предъявленного управляющей организацией по собственникам помещений в МКД, превышает размер платы, рассчитанный в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации.При рассмотрении обращения установлено, что собственниками помещений в МКД не было принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.Таким образом, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, собственникам помещений МКД в соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) должно осуществляться исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, с последующим перерасчетом размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, который будет осуществляется по истечении каждого календарного года. Результат перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в течение I квартала года, следующего за расчетным.Расчет размера платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, на примере жилого помещения № 1 в МКД представлен в таблице.При рассмотрении обращения установлено, что в период с января 2022 г. по июнь 2022 г. размер платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, предъявленный управляющей организацией по собственникам помещений в МКД, превышает размер платы, рассчитанный в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, что является нарушением части 9.2 статьи 16 ЖК РФ.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СНАБЖЕНЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 2308121107) , адрес: край Краснодарский,р-н Туапсинский,пгт Новомихайловский, мкр 1-ый,д. 8
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 8 по улице МКР 1-й в поселке Новомихайловском в Туапсинском районе (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства ООО «Снабженческая Компания» , а именно: в период с января 2022 г. по июнь 2022 г. размер платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, предъявленного управляющей организацией по собственникам помещений в МКД, превышает размер платы, рассчитанный в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации.При рассмотрении обращения установлено, что собственниками помещений в МКД не было принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.Таким образом, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, собственникам помещений МКД в соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) должно осуществляться исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, с последующим перерасчетом размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, который будет осуществляется по истечении каждого календарного года. Результат перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в течение I квартала года, следующего за расчетным.Расчет размера платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, на примере жилого помещения № 1 в МКД представлен в таблице.При рассмотрении обращения установлено, что в период с января 2022 г. по июнь 2022 г. размер платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, предъявленный управляющей организацией по собственникам помещений в МКД, превышает размер платы, рассчитанный в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, что является нарушением части 9.2 статьи 16 ЖК РФ.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2308121107
ОГРН
1062308025120
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СНАБЖЕНЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
35.30
Наименование
Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Код
35.30.1
Наименование
Производство пара и горячей воды (тепловой энергии)
Код
35.30.13
Наименование
Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) прочими электростанциями и промышленными блок-станциями
Код
35.30.14
Наименование
Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Код
35.30.2
Наименование
Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Код
35.30.3
Наименование
Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Код
35.30.4
Наименование
Обеспечение работоспособности котельных
Код
35.30.5
Наименование
Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Код
36.00
Наименование
Забор, очистка и распределение воды
Код
36.00.1
Наименование
Забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд
Код
36.00.2
Наименование
Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Код
37.00
Наименование
Сбор и обработка сточных вод
Код
38.1
Наименование
Сбор отходов
Код
38.2
Наименование
Обработка и утилизация отходов
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
81.29.9
Наименование
Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Объект контроля
Адрес
край Краснодарский,р-н Туапсинский,пгт Новомихайловский, мкр 1-ый,д. 8
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Инспектор
ФИО инспектора
Красноруцкая Александра Сергеевна
Должность инспектора
Значение
Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 8 по улице МКР 1-й в поселке Новомихайловском в Туапсинском районе (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства ООО «Снабженческая Компания» , а именно: в период с января 2022 г. по июнь 2022 г. размер платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, предъявленного управляющей организацией по собственникам помещений в МКД, превышает размер платы, рассчитанный в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации.При рассмотрении обращения установлено, что собственниками помещений в МКД не было принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.Таким образом, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, собственникам помещений МКД в соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) должно осуществляться исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, с последующим перерасчетом размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, который будет осуществляется по истечении каждого календарного года. Результат перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в течение I квартала года, следующего за расчетным.Расчет размера платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, на примере жилого помещения № 1 в МКД представлен в таблице.При рассмотрении обращения установлено, что в период с января 2022 г. по июнь 2022 г. размер платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, предъявленный управляющей организацией по собственникам помещений в МКД, превышает размер платы, рассчитанный в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, что является нарушением части 9.2 статьи 16 ЖК РФ.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 8 по улице МКР 1-й в поселке Новомихайловском в Туапсинском районе (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства ООО «Снабженческая Компания» , а именно: в период с января 2022 г. по июнь 2022 г. размер платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, предъявленного управляющей организацией по собственникам помещений в МКД, превышает размер платы, рассчитанный в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации.При рассмотрении обращения установлено, что собственниками помещений в МКД не было принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определенных по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета.Таким образом, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, собственникам помещений МКД в соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) должно осуществляться исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, с последующим перерасчетом размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, который будет осуществляется по истечении каждого календарного года. Результат перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в течение I квартала года, следующего за расчетным.Расчет размера платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, на примере жилого помещения № 1 в МКД представлен в таблице.При рассмотрении обращения установлено, что в период с января 2022 г. по июнь 2022 г. размер платы за коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, предъявленный управляющей организацией по собственникам помещений в МКД, превышает размер платы, рассчитанный в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, что является нарушением части 9.2 статьи 16 ЖК РФ.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
