РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВРЕМЯ"
№23220942300004504055

🔢 ИНН:
2315998065
🆔 ОГРН:
1172375084364
📍 Адрес:
Краснодарский край, г.Новороссийск, с.Цемдолина, пер.Звонкий, д.3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВРЕМЯ" (ИНН: 2315998065) , адрес: Краснодарский край, г.Новороссийск, с.Цемдолина, пер.Звонкий, д.3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-15T10:04:23.216628Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-15T12:41:25.808762Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-15T12:41:25.808762Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-15T12:41:25.808762Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-15T12:41:25.808762Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2315998065
ОГРН проверяемого лица 1172375084364
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВРЕМЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.14
Наименование проверочного листа Торговля электроэнергией
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 74.90
Наименование проверочного листа Деятельность профессиональная, научная и техническая прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснодарский край, г.Новороссийск, с.Цемдолина, пер.Звонкий, д.3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 3 по переулку Звонкому в селе Цемдолина города Новороссийска (далее – МКД), о признаках нарушений ООО «УК «Время» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неверный расчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предъявляемый управляющей организацией собственникам помещений в МКД, а также несоответствие платежных документов, предъявляемых собственникам помещений в МКД для оплаты жилищно-коммунальных услуг, пункту 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий Краснодарского края, сведения о многоквартирном доме № 3 по переулку Звонкому в селе Цемдолина города Новороссийска (далее – МКД) содержатся в перечне домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Время». В ходе рассмотрения обращения установлено, что возле МКД расположена газовая котельная, которая обеспечивает предоставление коммунального ресурса газ в два многоквартирных дома, в том числе в указанный МКД. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, МКД не оборудован общедомовыми приборами учета газа, тепловой энергии, в жилых помещениях МКД отсутствуют индивидуальные приборы учета газа, горячей воды. Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила № 354 не предусматривают порядок расчета размер платы за коммунальную услугу по показаниям прибора учета, определяющего количество потребленного коммунального ресурса в нескольких многоквартирных домах. Расчет платы за коммунальные услуги, предусмотренный соответствующими формулами в приложении № 2 Правил № 354, основан на применении объемов, потребленных и учтенных общедомовым прибором учета, в каждом доме отдельно. Прибор учета, учитывающий совокупное потребление нескольких самостоятельных объектов недвижимости, не позволяет достоверно определить потребление каждого многоквартирного дома отдельно. В связи с отсутствием коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, отвечающего требованиям действующего законодательства, плата за коммунальную услугу по отоплению должна рассчитываться по нормативам потребления коммунальной услуги. Также, при анализе платежных документов, приложенных к Вашему обращению, установлено, что ООО «УК «Время» предъявляет плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам помещений одной строкой, что противоречит требованиям подпункта «г» пункта 69 Правил № 354 и приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 г. № 43/пр.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 3 по переулку Звонкому в селе Цемдолина города Новороссийска (далее – МКД), о признаках нарушений ООО «УК «Время» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неверный расчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предъявляемый управляющей организацией собственникам помещений в МКД, а также несоответствие платежных документов, предъявляемых собственникам помещений в МКД для оплаты жилищно-коммунальных услуг, пункту 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий Краснодарского края, сведения о многоквартирном доме № 3 по переулку Звонкому в селе Цемдолина города Новороссийска (далее – МКД) содержатся в перечне домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Время». В ходе рассмотрения обращения установлено, что возле МКД расположена газовая котельная, которая обеспечивает предоставление коммунального ресурса газ в два многоквартирных дома, в том числе в указанный МКД. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, МКД не оборудован общедомовыми приборами учета газа, тепловой энергии, в жилых помещениях МКД отсутствуют индивидуальные приборы учета газа, горячей воды. Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила № 354 не предусматривают порядок расчета размер платы за коммунальную услугу по показаниям прибора учета, определяющего количество потребленного коммунального ресурса в нескольких многоквартирных домах. Расчет платы за коммунальные услуги, предусмотренный соответствующими формулами в приложении № 2 Правил № 354, основан на применении объемов, потребленных и учтенных общедомовым прибором учета, в каждом доме отдельно. Прибор учета, учитывающий совокупное потребление нескольких самостоятельных объектов недвижимости, не позволяет достоверно определить потребление каждого многоквартирного дома отдельно. В связи с отсутствием коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, отвечающего требованиям действующего законодательства, плата за коммунальную услугу по отоплению должна рассчитываться по нормативам потребления коммунальной услуги. Также, при анализе платежных документов, приложенных к Вашему обращению, установлено, что ООО «УК «Время» предъявляет плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам помещений одной строкой, что противоречит требованиям подпункта «г» пункта 69 Правил № 354 и приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 г. № 43/пр.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой