РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКОЖИЛСЕРВИС"
№23220942300004638916

🔢 ИНН:
2308270331
🆔 ОГРН:
1192375082074
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар,п Пригородный,ул Сербская,д. 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКОЖИЛСЕРВИС" (ИНН: 2308270331) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар,п Пригородный,ул Сербская,д. 6

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-28T14:16:21.626832Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-28T15:50:22.270853Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-28T15:50:22.270853Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-28T15:50:22.270853Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-28T15:50:22.270853Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2308270331
ОГРН проверяемого лица 1192375082074
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКОЖИЛСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,п Пригородный,ул Сербская,д. 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от потребителя, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, пос. Пригородный, ул. Сербская, д. 6, кор. 4 (далее – МКД) по факту неправомерного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в период до 1 августа 2021 г. Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий Краснодарского края, сведения об МКД содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «Экожилсервис». МКД внесен в реестр лицензий Краснодарского края 1 августа 2021 г. на основании решения госжилинспекции края от 23 июля 2021 г. № 1846, принятого в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в связи с заключением ООО УК «Экожилсервис» договора управления от 26 мая 2021 г. № 6-1-62 с собственниками помещений в вышеуказанном МКД на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 25 мая 2021 г. № 1. В соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ (соблюдение которой в соответствии с подпунктом «г» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, отнесено к лицензионным требованиям, предъявляемым к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 (далее – Правила № 416) к стандартам управления многоквартирным домом относится, в частности, начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Таким образом, право и обязанность по управлению МКД, в том числе по формированию и направлению собственникам (потребителям) МКД платежных документов, возникает у управляющей организации с даты внесения изменений в реестр лицензий. Согласно доводов, приведенных в обращении, установлено, что ООО УК «Экожилсервис» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению МКД, а именно: оформляло и направляло платежные документы собственникам помещений, указанного МКД в период с декабря 2020 г. по июль 2021 г. на оплату жилищно – коммунальных услуг.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от потребителя, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, пос. Пригородный, ул. Сербская, д. 6, кор. 4 (далее – МКД) по факту неправомерного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в период до 1 августа 2021 г. Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий Краснодарского края, сведения об МКД содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «Экожилсервис». МКД внесен в реестр лицензий Краснодарского края 1 августа 2021 г. на основании решения госжилинспекции края от 23 июля 2021 г. № 1846, принятого в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в связи с заключением ООО УК «Экожилсервис» договора управления от 26 мая 2021 г. № 6-1-62 с собственниками помещений в вышеуказанном МКД на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 25 мая 2021 г. № 1. В соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ (соблюдение которой в соответствии с подпунктом «г» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, отнесено к лицензионным требованиям, предъявляемым к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 (далее – Правила № 416) к стандартам управления многоквартирным домом относится, в частности, начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Таким образом, право и обязанность по управлению МКД, в том числе по формированию и направлению собственникам (потребителям) МКД платежных документов, возникает у управляющей организации с даты внесения изменений в реестр лицензий. Согласно доводов, приведенных в обращении, установлено, что ООО УК «Экожилсервис» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению МКД, а именно: оформляло и направляло платежные документы собственникам помещений, указанного МКД в период с декабря 2020 г. по июль 2021 г. на оплату жилищно – коммунальных услуг.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой