Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
№23220942300004639109
🔢 ИНН:
2365025520
🆔 ОГРН:
1162365050462
📍 Адрес:
край Краснодарский,р-н Туапсинский, туапсе, Фрунзе,д. 22
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.12.2022
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 22 по ул. Фрунзе в г. Туапсе (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «ЖКС», а именно исходя из доводов, изложе... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 22 по ул. Фрунзе в г. Туапсе (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «ЖКС», а именно исходя из доводов, изложенных в обращении, установлено, что собственникам помещений в МКД в платежных документах за ноябрь 2022 г. произведено доначисление платы за текущий ремонт от 10,0 тыс. рублей до 25,0 тыс. рублей. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от № 1/2021 от 11 августа 2021 г., решение об определении порядка доначисления платы за содержание, текущий ремонт и управление, а также определение порядка выполнения работ по текущему ремонту при отрицательном остатке на счете МКД не было принято. Действующее законодательство не предусматривает возможность одностороннего увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в МКД без решения общего собрания собственников помещений в таком доме.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС" (ИНН: 2365025520) , адрес: край Краснодарский,р-н Туапсинский, туапсе, Фрунзе,д. 22
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 22 по ул. Фрунзе в г. Туапсе (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «ЖКС», а именно исходя из доводов, изложенных в обращении, установлено, что собственникам помещений в МКД в платежных документах за ноябрь 2022 г. произведено доначисление платы за текущий ремонт от 10,0 тыс. рублей до 25,0 тыс. рублей. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от № 1/2021 от 11 августа 2021 г., решение об определении порядка доначисления платы за содержание, текущий ремонт и управление, а также определение порядка выполнения работ по текущему ремонту при отрицательном остатке на счете МКД не было принято. Действующее законодательство не предусматривает возможность одностороннего увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в МКД без решения общего собрания собственников помещений в таком доме.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2365025520
ОГРН
1162365050462
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
33.12
Наименование
Ремонт машин и оборудования
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.99.1
Наименование
Работы гидроизоляционные
Код
43.99.4
Наименование
Работы бетонные и железобетонные
Код
43.99.7
Наименование
Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Код
45.20
Наименование
Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Код
49.41.3
Наименование
Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
край Краснодарский,р-н Туапсинский, туапсе, Фрунзе,д. 22
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Инспектор
ФИО инспектора
Трефилов Эдуард Юрьевич
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 22 по ул. Фрунзе в г. Туапсе (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «ЖКС», а именно исходя из доводов, изложенных в обращении, установлено, что собственникам помещений в МКД в платежных документах за ноябрь 2022 г. произведено доначисление платы за текущий ремонт от 10,0 тыс. рублей до 25,0 тыс. рублей. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от № 1/2021 от 11 августа 2021 г., решение об определении порядка доначисления платы за содержание, текущий ремонт и управление, а также определение порядка выполнения работ по текущему ремонту при отрицательном остатке на счете МКД не было принято. Действующее законодательство не предусматривает возможность одностороннего увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в МКД без решения общего собрания собственников помещений в таком доме.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 22 по ул. Фрунзе в г. Туапсе (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «ЖКС», а именно исходя из доводов, изложенных в обращении, установлено, что собственникам помещений в МКД в платежных документах за ноябрь 2022 г. произведено доначисление платы за текущий ремонт от 10,0 тыс. рублей до 25,0 тыс. рублей. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от № 1/2021 от 11 августа 2021 г., решение об определении порядка доначисления платы за содержание, текущий ремонт и управление, а также определение порядка выполнения работ по текущему ремонту при отрицательном остатке на счете МКД не было принято. Действующее законодательство не предусматривает возможность одностороннего увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в МКД без решения общего собрания собственников помещений в таком доме.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия