Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение потребителя, проживающего в многоквартирном доме № 116/2 по улице Московской в городе Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований ООО «КУБАНЬ-СЕРВИС», а именно: ООО «КУБАНЬ-СЕРВИС» в расчетном периоде ноябрь 2022 г. в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предъявленных собственникам помещений в МКД для оплаты, произвело начисление платы за дополнительную услугу «строительство КНС и сети напорной канализации» при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД. В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Дополнительные услуги включаются в платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг при условии дополнительного целевого финансирования собственниками помещений многоквартирного дома. Принятие решения о видах услуг и работ, стоимости, сроках выполнения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в таком доме. При анализе информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, наличия решения общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении дополнительной строки «строительство КНС и сети напорной канализации», предъявленной управляющей организацией ООО «КУБАНЬ-СЕРВИС» собственникам помещений в МКД в расчетном периоде ноябрь 2022 г., не установлено. Включение размера платы за дополнительные услуги в платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является нарушением части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.