Предостережение:

• В связи с поступлением в управление ЖКХ и ТЭК администрации муниципального образования Туапсинский район обращения гражданина, содержащего сведения о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства, согласно решению о проведении внепланового инспекционного визита от 24.10.2022 № 00093405, 26.10.2022 проведено контрольно (надзоное) мероприятие - внеплановый инспекционный визит, в ходе которого установлено: Выходом на место 26.10.2022 в 11 час. 30 мин. на многоквартирный дом № 12 в п. Тюменском Туапсинского района (далее – МКД), при визуальном осмотре подъезда МДК, установлено что данный МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии ( согласно письму ООО «Энергострой» - обслуживающая организация, от 16.04.2021 № 35 представленному Казачковой Л.В. данный прибор учета невозможно использовать ввиду поломки расходомеров, тепловычислитель не отвечает требованиям «методических рекомендаций по установке, техническому оснащению и модернизации индивидуальных тепловых пунктов и узлов учета тепловой энергии»), местами на лестничных клетках в подъезде МКД выявлено отслоение окрасочного и штукатурного слоя на стенах, наличие в местах общего пользования бытового и строительного мусора и материалов, также в подъезде МКД имеются частичные повреждения пола, частично отсутствует остекление окон, деревянные рамы окон местами прилегают неплотно, при входе в подъезд на крыльце частично отсутствует плитка, козырек находится в неудовлетворительном техническом состоянии, придомовая территория местами имеет разрушение дорожного покрытия, ямы.Таким образом, услеживается нарушение ООО «Ирида» обязательных требований, установленных п. 2.2, п. 2.6.1, п. 2.6.2, п. 3.2.1, п. 3.2.3, п. 3.6, п. 4.2.1, п. 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170; пункт 18, 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, п.п. «б» п. 2, п. 6, п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290.