Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРК ГОРЬКОГО"
№23220942340204561150
🔢 ИНН:
2320193394
🆔 ОГРН:
1112366006741
📍 Адрес:
354000, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ, Г. СОЧИ, УЛ. ГОРЬКОГО (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н), Д. Д.87/1,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.12.2022
🔔
Предостережение
О нарушении ООО «УК» Парк Горького» в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах № 123а, корпус №№ 1, 2, 3 по улице Пластунской в городе Сочи (далее – МКД к. 1, МКД к. 2, МКД к. 3 соответственно), выражающегося в следующем:
В МКД к... Еще...О нарушении ООО «УК» Парк Горького» в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах № 123а, корпус №№ 1, 2, 3 по улице Пластунской в городе Сочи (далее – МКД к. 1, МКД к. 2, МКД к. 3 соответственно), выражающегося в следующем:
В МКД к. 1: наличие в местах общего пользования (далее – МОП) посторонних предметов (мебель, коляски, самокаты, стекло, стремянка, коробки и т.п); на потолочном покрытии в МОП имеются ржавые (коричневые) подтеки, разводы (пятна); нарушение целостности напольного покрытия (плитки); неплотное примыкание входной двери в подъезд на 2-м этаже (не закрывается); Отсутствует магнит у входной двери в подъезд на первом этаже (дверь также не закрывается); Течь в местах сопряжения внутренней системы водоотвода на 1-м этаже (напротив почтовых ящиков); отслоение штукатурного слоя на потолке (плитах перекрытия) между первым и вторым этажом МКД (у входа в подъезд и парковочных местах).
В МКД к. 2: отслоение штукатурного слоя на потолке (плитах перекрытия) между первым и вторым этажом МКД (у входа в подъезд и парковочных местах); Ручка входной двери в подъезд на 1-м этаже не закреплена, уплотняющая прокладка отсутствует; нарушение целостности напольного покрытия (плитки); наличие посторонних предметов в МОП (мебель, матрас, велосипеды и т.п.); Нарушение целостности гидроизоляционного покрытия кровли; в МОП открыты пожарные шкафы; наличие в подвальном помещении увлажненных участков и мусора;
В МКД к. 3: Нарушение целостности гидроизоляционного покрытия кровли; на кровле открыты пожарные шкафы (дверцы некоторых пожарных шкафов не закреплены и отсутствуют); отслоение штукатурного слоя на потолке (плитах перекрытия) между первым и вторым этажом МКД (у входа в подъезд и парковочных местах). Наличие (складирование) посторонних предметов в подвальном помещении (инструменты, одежда, бытовая техника, стекла, мебель, огнетушители и т.д.). В подвальном помещении также выявлено наличие влажных участков, местами небольшое скопление воды (луж), а также намокание плиты перекрытия и стен подвала (в дальних помещениях).
Ответ от ООО «УК» Парк Горького» на обращение (заявление) собственников помещений в МКД к.2 (вх. № 278 от 28.06.2022 г.) направлен 13 июля 2022 года (исх. № 584 от 13.07.2022 г.), таким образом ответ дан с нарушением сроков.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРК ГОРЬКОГО" (ИНН: 2320193394) , адрес: 354000, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ, Г. СОЧИ, УЛ. ГОРЬКОГО (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н), Д. Д.87/1,
Предостережение:
О нарушении ООО «УК» Парк Горького» в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах № 123а, корпус №№ 1, 2, 3 по улице Пластунской в городе Сочи (далее – МКД к. 1, МКД к. 2, МКД к. 3 соответственно), выражающегося в следующем:
В МКД к. 1: наличие в местах общего пользования (далее – МОП) посторонних предметов (мебель, коляски, самокаты, стекло, стремянка, коробки и т.п); на потолочном покрытии в МОП имеются ржавые (коричневые) подтеки, разводы (пятна); нарушение целостности напольного покрытия (плитки); неплотное примыкание входной двери в подъезд на 2-м этаже (не закрывается); Отсутствует магнит у входной двери в подъезд на первом этаже (дверь также не закрывается); Течь в местах сопряжения внутренней системы водоотвода на 1-м этаже (напротив почтовых ящиков); отслоение штукатурного слоя на потолке (плитах перекрытия) между первым и вторым этажом МКД (у входа в подъезд и парковочных местах).
В МКД к. 2: отслоение штукатурного слоя на потолке (плитах перекрытия) между первым и вторым этажом МКД (у входа в подъезд и парковочных местах); Ручка входной двери в подъезд на 1-м этаже не закреплена, уплотняющая прокладка отсутствует; нарушение целостности напольного покрытия (плитки); наличие посторонних предметов в МОП (мебель, матрас, велосипеды и т.п.); Нарушение целостности гидроизоляционного покрытия кровли; в МОП открыты пожарные шкафы; наличие в подвальном помещении увлажненных участков и мусора;
В МКД к. 3: Нарушение целостности гидроизоляционного покрытия кровли; на кровле открыты пожарные шкафы (дверцы некоторых пожарных шкафов не закреплены и отсутствуют); отслоение штукатурного слоя на потолке (плитах перекрытия) между первым и вторым этажом МКД (у входа в подъезд и парковочных местах). Наличие (складирование) посторонних предметов в подвальном помещении (инструменты, одежда, бытовая техника, стекла, мебель, огнетушители и т.д.). В подвальном помещении также выявлено наличие влажных участков, местами небольшое скопление воды (луж), а также намокание плиты перекрытия и стен подвала (в дальних помещениях).
Ответ от ООО «УК» Парк Горького» на обращение (заявление) собственников помещений в МКД к.2 (вх. № 278 от 28.06.2022 г.) направлен 13 июля 2022 года (исх. № 584 от 13.07.2022 г.), таким образом ответ дан с нарушением сроков.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2320193394
ОГРН
1112366006741
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРК ГОРЬКОГО"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
354000, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ, Г. СОЧИ, УЛ. ГОРЬКОГО (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н), Д. Д.87/1,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Инспектор
ФИО инспектора
Немтинов Никита Михайлович
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
О нарушении ООО «УК» Парк Горького» в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах № 123а, корпус №№ 1, 2, 3 по улице Пластунской в городе Сочи (далее – МКД к. 1, МКД к. 2, МКД к. 3 соответственно), выражающегося в следующем:
В МКД к. 1: наличие в местах общего пользования (далее – МОП) посторонних предметов (мебель, коляски, самокаты, стекло, стремянка, коробки и т.п); на потолочном покрытии в МОП имеются ржавые (коричневые) подтеки, разводы (пятна); нарушение целостности напольного покрытия (плитки); неплотное примыкание входной двери в подъезд на 2-м этаже (не закрывается); Отсутствует магнит у входной двери в подъезд на первом этаже (дверь также не закрывается); Течь в местах сопряжения внутренней системы водоотвода на 1-м этаже (напротив почтовых ящиков); отслоение штукатурного слоя на потолке (плитах перекрытия) между первым и вторым этажом МКД (у входа в подъезд и парковочных местах).
В МКД к. 2: отслоение штукатурного слоя на потолке (плитах перекрытия) между первым и вторым этажом МКД (у входа в подъезд и парковочных местах); Ручка входной двери в подъезд на 1-м этаже не закреплена, уплотняющая прокладка отсутствует; нарушение целостности напольного покрытия (плитки); наличие посторонних предметов в МОП (мебель, матрас, велосипеды и т.п.); Нарушение целостности гидроизоляционного покрытия кровли; в МОП открыты пожарные шкафы; наличие в подвальном помещении увлажненных участков и мусора;
В МКД к. 3: Нарушение целостности гидроизоляционного покрытия кровли; на кровле открыты пожарные шкафы (дверцы некоторых пожарных шкафов не закреплены и отсутствуют); отслоение штукатурного слоя на потолке (плитах перекрытия) между первым и вторым этажом МКД (у входа в подъезд и парковочных местах). Наличие (складирование) посторонних предметов в подвальном помещении (инструменты, одежда, бытовая техника, стекла, мебель, огнетушители и т.д.). В подвальном помещении также выявлено наличие влажных участков, местами небольшое скопление воды (луж), а также намокание плиты перекрытия и стен подвала (в дальних помещениях).
Ответ от ООО «УК» Парк Горького» на обращение (заявление) собственников помещений в МКД к.2 (вх. № 278 от 28.06.2022 г.) направлен 13 июля 2022 года (исх. № 584 от 13.07.2022 г.), таким образом ответ дан с нарушением сроков.
