Предостережение:

• Проведено КНМ по анализу проектной декларации, размещенной застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), предусмотренной статьей 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ на соответствие требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.По результатам осуществления департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее – департамент) регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости отделом анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства департамента в отношении ООО «ЮГ-ТЕПЛОСЕРВИС» (ИНН 2310051961) установлено следующее. В соответствии с разрешением на строительство от 22 февраля 2017 г. № RU 23306000-4783-р-2017, выданном департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар ООО «ЮГ-ТЕПЛОСЕРВИС» осуществляет строительство объекта Жилая застройка кварталов 16…19 2-ой очереди МКР «Немецкая деревня» г. Краснодар. Корректировка».В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию о фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию о видах строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, о виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом, а также коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса), если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса) в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда, заключенным с застройщиком.Подраздел 1.4 проектной декларации № 23-002619, размещенной ООО «ЮГ-ТЕПЛОСЕРВИС» в ЕИСЖС в отношении объекта строительства не содержит информацию о телефоне и адресе официального сайта застройщика.Разрешение на строительство от 22 февраля 2017 г. № RU 23306000-4783-р-2017 содержит информацию об экспертизах № 22-2-1-3-0403-16 от 15 ноября 2016 г. и № 23-2-1-2-0097-16 от 2 декабря 2016 г. Подраздел 10.4 проектной декларации № 23-002619, размещенной ООО «ЮГ-ТЕПЛОСЕРВИС» в ЕИСЖС в отношении объекта строительства не содержит информацию об экспертизах № 22-2-1-3-0403-16 от 15 ноября 2016 г. и № 23-2-1-2-0097-16 от 2 декабря 2016 г.