РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОНТИНЕНТИНВЕСТ"
№23221172340103914545

🔢 ИНН:
2310225343
🆔 ОГРН:
1212300034847
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.10.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОНТИНЕНТИНВЕСТ" (ИНН: 2310225343) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 29. В нарушение МОПБ листы 33, 34 не завершено устройство помещений зон безопасности для маломобильных групп населения в помещениях ДОУ.
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-19T07:49:09.078180Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-19T07:49:09.078180Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-19T07:49:09.078180Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-19T07:49:09.078180Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2310225343
ОГРН проверяемого лица 1212300034847
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОНТИНЕНТИНВЕСТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский
Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,д. район п. Знаменский и п. Зеленопольский

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Левин Олег Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий консультант отдела анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Проведено КНМ по анализу проектной декларации, размещенной застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), предусмотренной статьей 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ на соответствие требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.По результатам осуществления департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее – департамент) регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости отделом анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства департамента в отношении ООО СЗ «КОНТИНЕНТИНВЕСТ» (ИНН 2310225343) установлено следующее. В соответствии с разрешением на строительство от 30 июня 2018 г. № 23-43-5227-р-2018, выданном департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар ООО СЗ «КОНТИНЕНТИНВЕСТ» осуществляет строительство объекта «Многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на участке с кадастровым номером 23:43:0415001:1689, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Знаменский и п. Зеленопольский».В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона № 214-ФЗ. В отношении объектов Литер 1 (ID-46493), Литер 2 (ID-46494), Литер 4 (ID-46496), Литер 9 (ID-46497), Литер 10 (ID-46498), Литер 11 (ID-46499), Литер 5 (ID-46500), Литер 7 (ID-46501), Литер 8 (ID-46502) и Литер 6 (ID-46503) в ЕИСЖС не раскрыта информация о проекте договора участия в долевом строительстве. В соответствии с пунктом 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).В отношении объектов Литер 4 (ID-46496), Литер 9 (ID-46497), Литер 10 (ID-46498), Литер 11 (ID-46499), Литер 5 (ID-46500), Литер 7 (ID-46501), Литер 8 (ID-46502) и Литер 6 (ID-46503) в ЕИСЖС не раскрыты фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с Законом о долевом строительстве и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка. В соответствии частью 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 21 Федерального закона №214-ФЗ о разрешении на строительство (дата, номер, срок действия, наименование органа, выдавшего разрешение на строительство), в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.Раздел 11 проектной декларации № 23-002581 содержит информацию о разрешении на строительство от 30 июня 2018 г. № 23-43-5227-р-2018, выданном департаментом архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар, сроком действия до 30 июня 2025 г. Раздел 17 проектной декларации № 23-002581 содержит информацию о планируемых сроках ввода объектов, срок ввода в эксплуатацию которых превышает срок действия разрешения на строительство от 30 июня 2018 г. № 23-43-5227-р-2018, в том числе: Литер 4 (ID 46496) – 3 квартал 2026 г., Литер 5 (ID 46500) – 3 квартал 2027 г., Литер 6 (ID 46503) – 3 квартал 2027 г., Литер 7 (ID 46501) – 3 квартал 2027 г., Литер 8 (ID 46502) – 3 квартал 2027 г., Литер 9 (ID 46497) – 3 квартал 2026 г., Литер 10 (ID 46498) – 3 квартал 2026 г., Литер 11 (ID 46499) – 3 квартал 2026 г.

Предупреждение

Описание документа Проведено КНМ по анализу проектной декларации, размещенной застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), предусмотренной статьей 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ на соответствие требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.По результатам осуществления департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее – департамент) регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости отделом анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства департамента в отношении ООО СЗ «КОНТИНЕНТИНВЕСТ» (ИНН 2310225343) установлено следующее. В соответствии с разрешением на строительство от 30 июня 2018 г. № 23-43-5227-р-2018, выданном департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар ООО СЗ «КОНТИНЕНТИНВЕСТ» осуществляет строительство объекта «Многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на участке с кадастровым номером 23:43:0415001:1689, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Знаменский и п. Зеленопольский».В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона № 214-ФЗ. В отношении объектов Литер 1 (ID-46493), Литер 2 (ID-46494), Литер 4 (ID-46496), Литер 9 (ID-46497), Литер 10 (ID-46498), Литер 11 (ID-46499), Литер 5 (ID-46500), Литер 7 (ID-46501), Литер 8 (ID-46502) и Литер 6 (ID-46503) в ЕИСЖС не раскрыта информация о проекте договора участия в долевом строительстве. В соответствии с пунктом 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).В отношении объектов Литер 4 (ID-46496), Литер 9 (ID-46497), Литер 10 (ID-46498), Литер 11 (ID-46499), Литер 5 (ID-46500), Литер 7 (ID-46501), Литер 8 (ID-46502) и Литер 6 (ID-46503) в ЕИСЖС не раскрыты фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с Законом о долевом строительстве и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка. В соответствии частью 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 21 Федерального закона №214-ФЗ о разрешении на строительство (дата, номер, срок действия, наименование органа, выдавшего разрешение на строительство), в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.Раздел 11 проектной декларации № 23-002581 содержит информацию о разрешении на строительство от 30 июня 2018 г. № 23-43-5227-р-2018, выданном департаментом архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар, сроком действия до 30 июня 2025 г. Раздел 17 проектной декларации № 23-002581 содержит информацию о планируемых сроках ввода объектов, срок ввода в эксплуатацию которых превышает срок действия разрешения на строительство от 30 июня 2018 г. № 23-43-5227-р-2018, в том числе: Литер 4 (ID 46496) – 3 квартал 2026 г., Литер 5 (ID 46500) – 3 квартал 2027 г., Литер 6 (ID 46503) – 3 квартал 2027 г., Литер 7 (ID 46501) – 3 квартал 2027 г., Литер 8 (ID 46502) – 3 квартал 2027 г., Литер 9 (ID 46497) – 3 квартал 2026 г., Литер 10 (ID 46498) – 3 квартал 2026 г., Литер 11 (ID 46499) – 3 квартал 2026 г.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой