Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение собственников помещений жилого дома № 10А по улице Подгорной в пгт. Новомихайловский Туапсинского района (далее – МКД) о признаках нарушения МУП «Новомихайловское ВКХ» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации при расчете платы за коммунальную услугу по водоотведению, а именно: доначисление платы за указанную коммунальную услугу исходя из акта несанкционированном вмешательстве, составленном с нарушением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). В ходе рассмотрения обращения установлено, что 4 февраля 2020 г. в ходе комиссионной проверки сотрудниками МУП «Новомихайловское ВКХ» по вышеуказанному адресу было выявлено незаконное подключение к центральным канализационным сетям МУП «Новомихайловское ВКХ», о чем составлен акт. В связи с чем, по лицевому счету заявителя произведено доначисление за коммунальную услугу по водоотведению за период с 1 апреля 2019 г. по 4 февраля 2020 г. в размере 10416 руб. Вместе с тем, согласно пункту 85 (1) Правил № 354 акты подписываются представителем исполнителя, и включают и включают следующие сведения: а) дата, место, время составление акта; б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения; в) состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта; г) подписи исполнителя (его представителя); д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии); е) возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением; ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением. Один экземпляр акта передается потребителю (его представителю), в том числе вручением или путем направления заказным письмом (пункт 85 (2) Правил № 354). При анализе акта о несанкционированном вмешательстве, приложенного к обращению, установлено, что указанный акт не соответствует пункту 85 (1) Правил № 354. В связи с чем, доначисление платы за коммунальную услугу по водоотведению по лицевому счету домовладения на основании вышеуказанного акта противоречит требованиям пунктов 62 и 85 (1) Правил № 354.