РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №148
№23221182300002265917

🔢 ИНН:
2312052294
🆔 ОГРН:
1032307158333
📍 Адрес:
г. Краснодар, ул. Игнатова, д. 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.06.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №148 (ИНН: 2312052294) , адрес: г. Краснодар, ул. Игнатова, д. 25

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2312052294
ОГРН проверяемого лица 1032307158333
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ №148
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Краснодар, ул. Игнатова, д. 25

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме № 25 по улице Игнатова в городе Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: предъявление платежных документов ООО «Метаком» собственникам помещений в МКД на оплату по обслуживанию домофона без решения общего собрания членов ЖСК № 148. Услуги по обслуживанию домофонного оборудования в МКД, а также расчет и начисление платы собственникам и пользователям помещений в МКД за содержание и обслуживание домофонного оборудования осуществляются специализированной организацией ООО «Метаком». Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ и пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 7 Правил № 491 в состав общего имущества многоквартирного дома включена внутридомовая система электроснабжения, состоящая в том числе из автоматически запирающих устройств дверей подъездов многоквартирного дома (домофонной системы). Таким образом, автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов, находящиеся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений, и обслуживающие более одной квартиры, отвечают признакам общего имущества в многоквартирном доме. Вышеуказанные услуги непосредственно направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, обеспечение благоприятных и безопасных условий граждан, сохранности имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 161 ЖК РФ). Таким образом, членам ЖСК № 148 на общем собрании необходимо принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, о заключении договора напрямую с подрядной организацией и получении отдельных платежных документов за обслуживание домофона. В связи с изложенным, обращаю внимание ЖСК № 148 на необходимость соблюдения требований, установленных жилищным законодательством.
Вакансии вахтой