Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение, содержащее информацию о признаках нарушений АО «Краснодартеплосеть» обязательных требований жилищного законодательства при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах № 7 по ул. им. Архитектора Ишунина в г. Краснодаре (далее – МКД № 7), № 25 корпус 2 по ул. им. Константина Образцова в г. Краснодаре (далее – МКД № 25/2). Общим собранием собственников помещений в МКД № 7, оформленным протоколом № 1 от 10 января 2022 г., принято решение о заключении между собственниками жилых и нежилых помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией на предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению. Общим собранием собственников помещений в МКД № 25/2, оформленным протоколом № 1 от 28 января 2022 г., принято решение о заключении между собственниками жилых и нежилых помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией на предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению. Статьей 44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к полномочиям общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отнесено решение вопроса о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме от своего имени договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также – прямой договор), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Копия протокола общего собрания и решений в соответствии со статьей 46 ЖК РФ направляется инициатором собрания в соответствующие ресурсоснабжающие организации не позднее, чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Оригиналы протокола и решений инициатор собрания обязан представить в этот же срок в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом. Уклонение ресурсоснабжающих организаций от заключения прямых договоров не допускается. Решения общих собраний собственников помещений в МКД № 7, № 25/2 о заключении прямых договоров горячего водоснабжения, отопления между собственниками и ресурсоснабжающей организацией, оформленные протоколами общего собрания собственников помещений в МКД № 7 от 10 января 2022 г., МКД № 25/2 от 28 января 2022 г., не отменены.