Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителей о признаках нарушения обязательных требований АО «Краснодартеплосеть», а именно: нарушение пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) при расчете размера платы за коммунальную услугу по отопления для собственников (потребителей) в в многоквартирном доме № 7 по ул. Азовская в г. Краснодаре (далее – МКД). В ходе уточнения доводов при рассмотрении установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ). Вместе с тем, АО «Краснодартеплосеть» расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям в МКД в расчетном периоде апрель 2022 года производило без учета переданных показаний ОДПУ. Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 Правил № 354, принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. Согласно ж(1)) пункта 31 Правил № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 Правил № 354, использовать показания коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, установленных в соответствии с указанным подпунктом, при определении размера платы за коммунальную услугу, потребленную на общедомовые нужды в случаях, установленных Правилами № 354.