Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от потребителя жилищно-коммунальных услуг, проживающего в многоквартирном доме № 79 по улице Астраханской в городе Анапа (далее – МКД), по вопросу правомерности предъявляемого собственникам помещений в МКД размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2020 г. по апрель 2022 г., а также соответствия платежных документов, предъявляемых ресурсоснабжающей организацией собственникам помещений в МКД требованиям жилищного законодательства Российской Федерации.В связи с чем, госжилинспекцией края на основании решения от 15 августа 2022 г. № 23220279400083633 была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлены нарушения требований пунктов 42(1) и 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), а именно: - при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за период ноябрь 2020 г. – апрель 2022 г. собственникам помещений в МКД АО «Теплоэнерго» применяло для расчета неверную площадь жилых помещений в МКД, что является нарушением пункта 42 (1) Правил № 354.- в расчетные периоды март 2022 г. – апрель 2022 г. АО «Теплоэнерго» осуществляло начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в МКД исходя из объема потребления коммунальной услуги по отоплению, определенного по показаниям 1 ввода общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии, у которого 4 марта 2022 г. истек срок поверки, что является нарушением пункта 59(1) Правил № 354.