РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИКА"
№23221182300004139102

🔢 ИНН:
2315177580
🆔 ОГРН:
1122315006901
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Новороссийск,ул Вербовая,д. 11А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИКА" (ИНН: 2315177580) , адрес: край Краснодарский,г Новороссийск,ул Вербовая,д. 11А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 1091435007080
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-10T17:35:15.052844Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-10T17:35:15.052844Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-10T17:35:15.052844Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-10T17:35:15.052844Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2315177580
ОГРН проверяемого лица 1122315006901
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11.1
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.99.29
Наименование проверочного листа Производство прочих изделий из недрагоценных металлов, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.3
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Новороссийск,ул Вербовая,д. 11А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корзин Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступили обращения от собственников (потребителей), проживающих в многоквартирных домах № 11, 11А по ул. Вербовая в городе Новороссийске (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «КОМЭНЕРГО» в части отказа ООО «КОМЭНЕРГО» от заключения договора с собственниками МКД № 11, 11А при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД № 11, 11А.Сведения о МКД № 11, 11А были внесены в реестр лицензий на основании решений госжилинспекции края от 28 апреля 2022 г. № 1185, 1187, принятых по результатам рассмотрения заявлений ООО «СТАБКОМ» о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края, направленных лицензиатом в соответствии с частью 2 статьи 198 ЖК РФ в связи с заключением 27 февраля 2022 г. договоров управления МКД № 11, 11А согласно решений собственников помещений в МКД № 11, 11А, оформленных протоколами общих собраний от 26 февраля 2022 г. № 1.Общими собраниями собственников помещений МКД № 11, 11А, оформленными протоколами № 1 от 26 февраля 2022 г., приняты решения о заключении собственниками помещений в МКД № 11, 11А, действующими от своего имени, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.В этой связи, ООО «СТАБКОМ» в адрес ООО «КОМЭНЕРГО» с приложением копий протоколов от 26 февраля 2022 г. № 1 было направлено письмо от 13 мая 2022 г. о намерении собственников жилых помещений МКД № 11, 11А, управление которыми осуществляет ООО «СТАБКОМ» от своего имени заключить договоры энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, а также заключить договор на поставку электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД № 11, 11А.В ответ на письмо от 13 мая 2022 г. ООО «СТАБКОМ», ООО «КОМЭНЕРГО» сообщило, что является производителем электрической энергии (мощности) на розничном рынке и не является ресурсоснабжающей организацией с функциями и обязанностями гарантирующего поставщика и не имеет возможности заключения договоров с собственниками жилых помещений в МКД № 11, 11А.Вместе с тем, как указано в абзаце семнадцатом пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 (далее – Правила № 354) под ресурсоснабжающей организацией следует понимать юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов.В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в разделе реестр поставщиков информации под ресурсоснабжающей организацией значится ООО «КОМЭНЕРГО».В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. По решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).Таким образом, исходя из буквального толкования положений статьи 157.2 ЖК РФ, не имеется оснований для отказа ресурсоснабжающим организациям от заключения договора с собственниками многоквартирного дома при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД. ЖК РФ не устанавливает исключений относительно перехода на прямые договоры.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступили обращения от собственников (потребителей), проживающих в многоквартирных домах № 11, 11А по ул. Вербовая в городе Новороссийске (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «КОМЭНЕРГО» в части отказа ООО «КОМЭНЕРГО» от заключения договора с собственниками МКД № 11, 11А при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД № 11, 11А.Сведения о МКД № 11, 11А были внесены в реестр лицензий на основании решений госжилинспекции края от 28 апреля 2022 г. № 1185, 1187, принятых по результатам рассмотрения заявлений ООО «СТАБКОМ» о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края, направленных лицензиатом в соответствии с частью 2 статьи 198 ЖК РФ в связи с заключением 27 февраля 2022 г. договоров управления МКД № 11, 11А согласно решений собственников помещений в МКД № 11, 11А, оформленных протоколами общих собраний от 26 февраля 2022 г. № 1.Общими собраниями собственников помещений МКД № 11, 11А, оформленными протоколами № 1 от 26 февраля 2022 г., приняты решения о заключении собственниками помещений в МКД № 11, 11А, действующими от своего имени, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.В этой связи, ООО «СТАБКОМ» в адрес ООО «КОМЭНЕРГО» с приложением копий протоколов от 26 февраля 2022 г. № 1 было направлено письмо от 13 мая 2022 г. о намерении собственников жилых помещений МКД № 11, 11А, управление которыми осуществляет ООО «СТАБКОМ» от своего имени заключить договоры энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, а также заключить договор на поставку электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД № 11, 11А.В ответ на письмо от 13 мая 2022 г. ООО «СТАБКОМ», ООО «КОМЭНЕРГО» сообщило, что является производителем электрической энергии (мощности) на розничном рынке и не является ресурсоснабжающей организацией с функциями и обязанностями гарантирующего поставщика и не имеет возможности заключения договоров с собственниками жилых помещений в МКД № 11, 11А.Вместе с тем, как указано в абзаце семнадцатом пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 (далее – Правила № 354) под ресурсоснабжающей организацией следует понимать юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов.В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в разделе реестр поставщиков информации под ресурсоснабжающей организацией значится ООО «КОМЭНЕРГО».В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. По решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).Таким образом, исходя из буквального толкования положений статьи 157.2 ЖК РФ, не имеется оснований для отказа ресурсоснабжающим организациям от заключения договора с собственниками многоквартирного дома при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД. ЖК РФ не устанавливает исключений относительно перехода на прямые договоры.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой