Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (далее – заявителя) жилого помещения № 111 в многоквартирном доме № 13 корпус 9 по ул. Школьная в г. Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства со стороны управляющей организации ООО «УК Янтарь». В ходе мероприятий, проводимых при рассмотрении обращения заявителя, установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, которое оформлено протоколом № 1/22/Ш от 09 июня 2022 г. (далее – Протокол) было принято решение об определении размера платы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения по тарифам подрядной организации с одного помещения собственника в месяц с вынесением данной услуги в отдельную строчку в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и начислением размера платы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения по тарифам подрядной организации с одного помещения собственника в месяц сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества в МКД (пункт 18 Протокола). Между тем, порядок расчета стоимости размера платы за дополнительную услугу «сервисное обслуживание видеонаблюдения» Протоколом не установлен. При этом, в ходе анализа, представленного заявителем платежного документа, за расчетный период ноябрь 2022 г. по жилому помещению № 111 многоквартирного дома № 13 корпус 9 по ул. Школьная в г. Краснодаре установлено начисление платы за дополнительную услугу «сервисное обслуживание видеонаблюдения». Таким образом, в действиях ООО «УК Янтарь» усмотрены признаки нарушений требований части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации при начислении размера платы за дополнительную услугу «сервисное обслуживание видеонаблюдения» собственникам помещений в МКД.