РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВРЕМЯ"
№23230942300004823995

🔢 ИНН:
2315998065
🆔 ОГРН:
1172375084364
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Новороссийск,ул Кутузовская,д. 117
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВРЕМЯ" (ИНН: 2315998065) , адрес: край Краснодарский,г Новороссийск,ул Кутузовская,д. 117

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-24T12:31:31.626891Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-27T07:25:27.497363Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-27T07:25:27.497363Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-27T07:25:27.497363Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-27T07:25:27.497363Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2315998065
ОГРН проверяемого лица 1172375084364
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВРЕМЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.14
Наименование проверочного листа Торговля электроэнергией
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 74.90
Наименование проверочного листа Деятельность профессиональная, научная и техническая прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Новороссийск,ул Кутузовская,д. 117

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корзин Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступили обращения потребителей о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 117 по ул. Кутузовская в г. Новороссийске (далее – МКД), в части начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО). В ходе рассмотрения обращения установлено, что предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам в МКД осуществляется с использованием газовой котельной. При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения № 2 к Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения № 2 к Правилам № 354 как сумма 2 составляющих, произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду. В платежных документах для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам жилых помещений МКД коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению объединены и включены единой строкой в раздел «виды услуг» «расход газа на отопление и нагрев ГВС». Действия ООО «УК «Время» в части применения порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не соответствуют требованиям жилищного законодательства, поскольку Правилами № 354 предусмотрен конкретный порядок определения размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, и указания в платежных документах отдельно по каждому виду коммунальных услуг. Кроме того, с 1 января 2020 г. по результатам открытого конкурсного отбора региональным оператором по обращению с ТКО по Новороссийской зоне деятельности (в состав которой входит город Новороссийск) выбрана организация ООО «ЭкоЮГ». Приказом департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края от 17 ноября 2022 г. № 22/2022-ТКО О внесении изменений в отдельные приказы региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов Краснодарского края внесены изменения в приложение к приказу региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов Краснодарского от 18 декабря 2020 г. № 29/2020-тко «Об установлении единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами» в части единых тарифов для ООО «ЭкоЮГ». Так, с января 2021 г. по июнь 2022 г. установлен тариф на услугу по обращению с ТКО в размере 588,70 руб./куб.м, с июля 2022 г. по ноябрь 2022 г. в размере 600,00 руб./куб.м, с декабря 2022 г. по декабрь 2023 г. в размере 570,31 руб./куб.м. Норма накопления ТКО для населения многоквартирного жилого фонда в муниципальном образовании город Новороссийск утверждена постановлением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19 августа 2019 г. № 528 о внесении изменений в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 17 марта 2017 г. № 175 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в Краснодарском крае» в размере 2,5 м3/ в год. Расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 Правил № 354, а именно исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, нормативов накопления твердых коммунальных отходов и цены на коммунальную услугу по обращению с ТКО, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО. Иного порядка определения размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в рассматриваемом случае Правилами № 354 не предусмотрено. Из анализа платежных документов, приложенных к обращению, установлено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предъявленный ООО «УК «Время» превышает размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определенный в соответствии с формулой 9 (1) приложения № 2 Правил № 354.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступили обращения потребителей о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 117 по ул. Кутузовская в г. Новороссийске (далее – МКД), в части начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО). В ходе рассмотрения обращения установлено, что предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам в МКД осуществляется с использованием газовой котельной. При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения № 2 к Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения № 2 к Правилам № 354 как сумма 2 составляющих, произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду. В платежных документах для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам жилых помещений МКД коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению объединены и включены единой строкой в раздел «виды услуг» «расход газа на отопление и нагрев ГВС». Действия ООО «УК «Время» в части применения порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не соответствуют требованиям жилищного законодательства, поскольку Правилами № 354 предусмотрен конкретный порядок определения размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, и указания в платежных документах отдельно по каждому виду коммунальных услуг. Кроме того, с 1 января 2020 г. по результатам открытого конкурсного отбора региональным оператором по обращению с ТКО по Новороссийской зоне деятельности (в состав которой входит город Новороссийск) выбрана организация ООО «ЭкоЮГ». Приказом департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края от 17 ноября 2022 г. № 22/2022-ТКО О внесении изменений в отдельные приказы региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов Краснодарского края внесены изменения в приложение к приказу региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов Краснодарского от 18 декабря 2020 г. № 29/2020-тко «Об установлении единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами» в части единых тарифов для ООО «ЭкоЮГ». Так, с января 2021 г. по июнь 2022 г. установлен тариф на услугу по обращению с ТКО в размере 588,70 руб./куб.м, с июля 2022 г. по ноябрь 2022 г. в размере 600,00 руб./куб.м, с декабря 2022 г. по декабрь 2023 г. в размере 570,31 руб./куб.м. Норма накопления ТКО для населения многоквартирного жилого фонда в муниципальном образовании город Новороссийск утверждена постановлением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19 августа 2019 г. № 528 о внесении изменений в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 17 марта 2017 г. № 175 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в Краснодарском крае» в размере 2,5 м3/ в год. Расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 Правил № 354, а именно исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, нормативов накопления твердых коммунальных отходов и цены на коммунальную услугу по обращению с ТКО, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО. Иного порядка определения размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в рассматриваемом случае Правилами № 354 не предусмотрено. Из анализа платежных документов, приложенных к обращению, установлено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предъявленный ООО «УК «Время» превышает размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определенный в соответствии с формулой 9 (1) приложения № 2 Правил № 354.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой