Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МАЛАЯ ЗЕМЛЯ"
№23230942300005791344
🔢 ИНН:
2315989776
🆔 ОГРН:
1162315052723
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Новороссийск,ул Суворовская,д. 77
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.04.2023
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 77 по ул. Суворовская в г. Новороссийске (далее – МКД), в части расчета размера п... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 77 по ул. Суворовская в г. Новороссийске (далее – МКД), в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе рассмотрения обращения было установлено, договором управления № С77-176 от 13 апреля 2022 г. (далее – Договор), заключенного в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 12 апреля 2022 г. утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 23,39 руб./кв.м. Из анализа платежного документа за расчетный период январь 2023 г., размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), установлено, что собственникам помещений предъявлялась плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в январе 2023 г. в размере 28,4 руб./кв.м. При этом протокол общего собрания собственников помещений в МКД с решением об утверждении иного размера платы за содержание жилого помещения в ГИС ЖКХ не размещен.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МАЛАЯ ЗЕМЛЯ" (ИНН: 2315989776) , адрес: край Краснодарский,г Новороссийск,ул Суворовская,д. 77
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 77 по ул. Суворовская в г. Новороссийске (далее – МКД), в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе рассмотрения обращения было установлено, договором управления № С77-176 от 13 апреля 2022 г. (далее – Договор), заключенного в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 12 апреля 2022 г. утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 23,39 руб./кв.м. Из анализа платежного документа за расчетный период январь 2023 г., размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), установлено, что собственникам помещений предъявлялась плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в январе 2023 г. в размере 28,4 руб./кв.м. При этом протокол общего собрания собственников помещений в МКД с решением об утверждении иного размера платы за содержание жилого помещения в ГИС ЖКХ не размещен.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2315989776
ОГРН
1162315052723
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МАЛАЯ ЗЕМЛЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
68.20.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
70.22
Наименование
В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Код
81.10
Наименование
Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Код
81.21
Наименование
Деятельность по общей уборке зданий
Код
81.22
Наименование
Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Код
81.29
Наименование
Деятельность по чистке и уборке прочая
Код
81.30
Наименование
Деятельность по благоустройству ландшафта
Объект контроля
Адрес
край Краснодарский,г Новороссийск,ул Суворовская,д. 77
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Инспектор
ФИО инспектора
Лазарева Татьяна Евгениевна
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 77 по ул. Суворовская в г. Новороссийске (далее – МКД), в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе рассмотрения обращения было установлено, договором управления № С77-176 от 13 апреля 2022 г. (далее – Договор), заключенного в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 12 апреля 2022 г. утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 23,39 руб./кв.м. Из анализа платежного документа за расчетный период январь 2023 г., размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), установлено, что собственникам помещений предъявлялась плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в январе 2023 г. в размере 28,4 руб./кв.м. При этом протокол общего собрания собственников помещений в МКД с решением об утверждении иного размера платы за содержание жилого помещения в ГИС ЖКХ не размещен.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в многоквартирном доме № 77 по ул. Суворовская в г. Новороссийске (далее – МКД), в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе рассмотрения обращения было установлено, договором управления № С77-176 от 13 апреля 2022 г. (далее – Договор), заключенного в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 12 апреля 2022 г. утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 23,39 руб./кв.м. Из анализа платежного документа за расчетный период январь 2023 г., размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), установлено, что собственникам помещений предъявлялась плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в январе 2023 г. в размере 28,4 руб./кв.м. При этом протокол общего собрания собственников помещений в МКД с решением об утверждении иного размера платы за содержание жилого помещения в ГИС ЖКХ не размещен.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия