Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС" от 30.05.2023 | выявлены нарушения | государственная жилищная инспекция краснодарского края

🔢 ИНН:	2365025520
🆔 ОГРН:	1162365050462
📍 Адрес:	край Краснодарский,р-н Туапсинский,г Туапсе,ул Калинина,д. 28
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.05.2023

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-30T12:32:44.173738Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-31T06:59:45.578387Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-31T06:59:45.578387Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-05-31T06:59:45.578387Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2365025520
ОГРН проверяемого лица	1162365050462
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	33.12
Наименование проверочного листа	Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.1
Наименование проверочного листа	Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.4
Наименование проверочного листа	Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.7
Наименование проверочного листа	Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	45.20
Наименование проверочного листа	Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41.3
Наименование проверочного листа	Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	край Краснодарский,р-н Туапсинский,г Туапсе,ул Калинина,д. 28

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Значение

деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Значение

деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение	по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_4
Цифровой код	5.0.4
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 28 по улице Калинина в городе Туапсе (далее – МКД), о признаках нарушений ООО «УК «ЖКС» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно: нарушение порядка начисления платы за содержание и текущий ремонт МКД, управление МКД, предъявляемого собственникам помещений в МКД в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг. При рассмотрении обращения установлено, что решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 30 января 2023 г. № 2/2023 (далее – Протокол), утверждена плата за содержание МКД в размере 15,84 руб./кв.м, за текущий ремонт МКД в размере 6,27 руб./кв.м, за управление МКД в размере 3,00 руб./кв.м. При анализе платежных документов за период февраль 2023 г. – апрель 2023 г., размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что ООО «УК «ЖКС» в указанный период предъявляет собственникам помещений в МКД плату за содержание МКД в размере 17,13 руб./кв.м, за текущий ремонт МКД в размере 5,7 руб./кв.м, плата за управление МКД собственникам помещений в МКД управляющей организацией не предъявляется. На основании вышеизложенного установлено, что ООО «УК «ЖКС» осуществляет начисление платы за содержание, текущий ремонт МКД, управление МКД по лицевым счетам собственников помещений в МКД с нарушением требований, установленных частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Значение

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 28 по улице Калинина в городе Туапсе (далее – МКД), о признаках нарушений ООО «УК «ЖКС» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно: нарушение порядка начисления платы за содержание и текущий ремонт МКД, управление МКД, предъявляемого собственникам помещений в МКД в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг. При рассмотрении обращения установлено, что решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 30 января 2023 г. № 2/2023 (далее – Протокол), утверждена плата за содержание МКД в размере 15,84 руб./кв.м, за текущий ремонт МКД в размере 6,27 руб./кв.м, за управление МКД в размере 3,00 руб./кв.м. При анализе платежных документов за период февраль 2023 г. – апрель 2023 г., размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что ООО «УК «ЖКС» в указанный период предъявляет собственникам помещений в МКД плату за содержание МКД в размере 17,13 руб./кв.м, за текущий ремонт МКД в размере 5,7 руб./кв.м, плата за управление МКД собственникам помещений в МКД управляющей организацией не предъявляется. На основании вышеизложенного установлено, что ООО «УК «ЖКС» осуществляет начисление платы за содержание, текущий ремонт МКД, управление МКД по лицевым счетам собственников помещений в МКД с нарушением требований, установленных частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа	В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 28 по улице Калинина в городе Туапсе (далее – МКД), о признаках нарушений ООО «УК «ЖКС» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно: нарушение порядка начисления платы за содержание и текущий ремонт МКД, управление МКД, предъявляемого собственникам помещений в МКД в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг. При рассмотрении обращения установлено, что решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 30 января 2023 г. № 2/2023 (далее – Протокол), утверждена плата за содержание МКД в размере 15,84 руб./кв.м, за текущий ремонт МКД в размере 6,27 руб./кв.м, за управление МКД в размере 3,00 руб./кв.м. При анализе платежных документов за период февраль 2023 г. – апрель 2023 г., размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что ООО «УК «ЖКС» в указанный период предъявляет собственникам помещений в МКД плату за содержание МКД в размере 17,13 руб./кв.м, за текущий ремонт МКД в размере 5,7 руб./кв.м, плата за управление МКД собственникам помещений в МКД управляющей организацией не предъявляется. На основании вышеизложенного установлено, что ООО «УК «ЖКС» осуществляет начисление платы за содержание, текущий ремонт МКД, управление МКД по лицевым счетам собственников помещений в МКД с нарушением требований, установленных частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Описание документа

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 28 по улице Калинина в городе Туапсе (далее – МКД), о признаках нарушений ООО «УК «ЖКС» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно: нарушение порядка начисления платы за содержание и текущий ремонт МКД, управление МКД, предъявляемого собственникам помещений в МКД в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг. При рассмотрении обращения установлено, что решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 30 января 2023 г. № 2/2023 (далее – Протокол), утверждена плата за содержание МКД в размере 15,84 руб./кв.м, за текущий ремонт МКД в размере 6,27 руб./кв.м, за управление МКД в размере 3,00 руб./кв.м. При анализе платежных документов за период февраль 2023 г. – апрель 2023 г., размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что ООО «УК «ЖКС» в указанный период предъявляет собственникам помещений в МКД плату за содержание МКД в размере 17,13 руб./кв.м, за текущий ремонт МКД в размере 5,7 руб./кв.м, плата за управление МКД собственникам помещений в МКД управляющей организацией не предъявляется. На основании вышеизложенного установлено, что ООО «УК «ЖКС» осуществляет начисление платы за содержание, текущий ремонт МКД, управление МКД по лицевым счетам собственников помещений в МКД с нарушением требований, установленных частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
№23230942300006331434

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС" №23230942300006331434

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
№23230942300006331434