Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 28 по улице Калинина в городе Туапсе (далее – МКД), о признаках нарушений ООО «УК «ЖКС» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно: нарушение порядка начисления платы за содержание и текущий ремонт МКД, управление МКД, предъявляемого собственникам помещений в МКД в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг. При рассмотрении обращения установлено, что решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 30 января 2023 г. № 2/2023 (далее – Протокол), утверждена плата за содержание МКД в размере 15,84 руб./кв.м, за текущий ремонт МКД в размере 6,27 руб./кв.м, за управление МКД в размере 3,00 руб./кв.м. При анализе платежных документов за период февраль 2023 г. – апрель 2023 г., размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что ООО «УК «ЖКС» в указанный период предъявляет собственникам помещений в МКД плату за содержание МКД в размере 17,13 руб./кв.м, за текущий ремонт МКД в размере 5,7 руб./кв.м, плата за управление МКД собственникам помещений в МКД управляющей организацией не предъявляется. На основании вышеизложенного установлено, что ООО «УК «ЖКС» осуществляет начисление платы за содержание, текущий ремонт МКД, управление МКД по лицевым счетам собственников помещений в МКД с нарушением требований, установленных частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.