Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭО-7"
№23230942300006462573
🔢 ИНН:
2320142872
🆔 ОГРН:
1062320041904
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Сочи ул. Чехова. д.44
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.06.2023
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 44 по ул. Чехова в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и т... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 44 по ул. Чехова в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Ранее госжилинспекцией края было рассмотрено обращение собственников помещений в МКД по вопросу начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе рассмотрения обращения было установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, принято решение об утверждении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 12,55 руб./кв.м. (протокол от 15 апреля 2015 г. № 3). Однако собственникам помещений предъявлялась плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 14,85 руб./кв.м. По результатам рассмотрения указанного обращения ООО «РЭО-7» было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства при управлении МКД, в части начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Во исполнении данного предостережения в госжилинспекцию края ООО «РЭО-7» представлена информация о том, что собственникам помещений в МКД выполнен перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, который отражен в платежных документах за март 2023 г. Вместе с тем, при анализе платежного документа, приложенного к обращению, установлено, что ООО «РЭО-7» собственникам помещений в МКД выполнен перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД исходя из расчета 12,95 руб. Кроме того, предъявляется плата за услугу по управлению в размере 1,90 руб. При этом, решение общего собрания об утверждении платы за услугу «управление» общим собранием собственников помещений в МКД отсутствует.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭО-7" (ИНН: 2320142872) , адрес: край Краснодарский,г Сочи ул. Чехова. д.44
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 44 по ул. Чехова в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Ранее госжилинспекцией края было рассмотрено обращение собственников помещений в МКД по вопросу начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе рассмотрения обращения было установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, принято решение об утверждении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 12,55 руб./кв.м. (протокол от 15 апреля 2015 г. № 3). Однако собственникам помещений предъявлялась плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 14,85 руб./кв.м. По результатам рассмотрения указанного обращения ООО «РЭО-7» было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства при управлении МКД, в части начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Во исполнении данного предостережения в госжилинспекцию края ООО «РЭО-7» представлена информация о том, что собственникам помещений в МКД выполнен перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, который отражен в платежных документах за март 2023 г. Вместе с тем, при анализе платежного документа, приложенного к обращению, установлено, что ООО «РЭО-7» собственникам помещений в МКД выполнен перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД исходя из расчета 12,95 руб. Кроме того, предъявляется плата за услугу по управлению в размере 1,90 руб. При этом, решение общего собрания об утверждении платы за услугу «управление» общим собранием собственников помещений в МКД отсутствует.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2320142872
ОГРН
1062320041904
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭО-7"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
43.99.1
Наименование
Работы гидроизоляционные
Код
47.52.5
Наименование
Торговля розничная санитарно-техническим оборудованием в специализированных магазинах
Код
71.20.9
Наименование
Деятельность по техническому контролю, испытаниям и анализу прочая
Код
81.22
Наименование
Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Код
81.29.9
Наименование
Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Объект контроля
Адрес
край Краснодарский,г Сочи ул. Чехова. д.44
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Инспектор
ФИО инспектора
Бровко Татьяна Евгеньевна
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 44 по ул. Чехова в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Ранее госжилинспекцией края было рассмотрено обращение собственников помещений в МКД по вопросу начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе рассмотрения обращения было установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, принято решение об утверждении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 12,55 руб./кв.м. (протокол от 15 апреля 2015 г. № 3). Однако собственникам помещений предъявлялась плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 14,85 руб./кв.м. По результатам рассмотрения указанного обращения ООО «РЭО-7» было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства при управлении МКД, в части начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Во исполнении данного предостережения в госжилинспекцию края ООО «РЭО-7» представлена информация о том, что собственникам помещений в МКД выполнен перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, который отражен в платежных документах за март 2023 г. Вместе с тем, при анализе платежного документа, приложенного к обращению, установлено, что ООО «РЭО-7» собственникам помещений в МКД выполнен перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД исходя из расчета 12,95 руб. Кроме того, предъявляется плата за услугу по управлению в размере 1,90 руб. При этом, решение общего собрания об утверждении платы за услугу «управление» общим собранием собственников помещений в МКД отсутствует.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 44 по ул. Чехова в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Ранее госжилинспекцией края было рассмотрено обращение собственников помещений в МКД по вопросу начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе рассмотрения обращения было установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, принято решение об утверждении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 12,55 руб./кв.м. (протокол от 15 апреля 2015 г. № 3). Однако собственникам помещений предъявлялась плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 14,85 руб./кв.м. По результатам рассмотрения указанного обращения ООО «РЭО-7» было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства при управлении МКД, в части начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Во исполнении данного предостережения в госжилинспекцию края ООО «РЭО-7» представлена информация о том, что собственникам помещений в МКД выполнен перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, который отражен в платежных документах за март 2023 г. Вместе с тем, при анализе платежного документа, приложенного к обращению, установлено, что ООО «РЭО-7» собственникам помещений в МКД выполнен перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД исходя из расчета 12,95 руб. Кроме того, предъявляется плата за услугу по управлению в размере 1,90 руб. При этом, решение общего собрания об утверждении платы за услугу «управление» общим собранием собственников помещений в МКД отсутствует.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
