Предостережение:

• 1)В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от потребителя жилого помещения № 239 в многоквартирном доме № 162 по ул. 2-я Российская в г. Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО УК «Электра» в части неправомерного начисления платы за коммунальные услуги, по которым установлены индивидуальные приборы учета. Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, требования к режиму предоставления и качеству коммунальных услуг, порядок приостановления предоставления коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Пунктом 82 Правил № 354 предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, а также проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки. Пунктом 61 Правил № 354 определен порядок проведения перерасчета размера платы за коммунальную услугу, из которого следует, что перерасчет производится в случае, если имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, установленными на дату проведения проверки, и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю.