Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 290/6 по ул. Ленина в г. Сочи (далее – МКД) о признаках нарушений ООО «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим в МКД, в период до включения сведений о МКД в реестр лицензий Краснодарского края. В соответствии с частью 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) право управлять многоквартирным домом возникает у лицензиата после выполнения требований о размещении информации об изменении перечня многоквартирных домов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями части 2 статьи 198 ЖК РФ, и внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий. Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. В связи с тем, что по состоянию на 12 июля 2023 г. сведения о МКД не включены в реестр лицензий в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ», основания для предъявления платы собственникам помещений МКД за жилищно-коммунальные услуги за расчетный период июнь 2023 года у ООО «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ» отсутствовали.