РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КРАСКИ"
№23230942300007199143

🔢 ИНН:
2311299355
🆔 ОГРН:
1192375086540
📍 Адрес:
МКД № 3а/3 по ул. Газовиков в с. Небуг Туапсинского района
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.08.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КРАСКИ" (ИНН: 2311299355) , адрес: МКД № 3а/3 по ул. Газовиков в с. Небуг Туапсинского района

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2311299355
ОГРН проверяемого лица 1192375086540
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КРАСКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ МКД № 3а/3 по ул. Газовиков в с. Небуг Туапсинского района

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Торохова Жанна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого помещения № 163 в многоквартирном доме 3а/3 по ул. Газовиков в с. Небуг Туапсинского района (далее – МКД) о признаках нарушения ООО УК «Краски», обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, при предъявлении платы за содержании жилого помещения. Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 6 апреля 2021 года № 1, принято решение об утверждении платы за содержание общего имущества в МКД в размере 27,74 руб./кв.м. за услуги по управлению МКД в размере 5,0 руб./кв.м., за текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 5,0 руб./кв.м, платы за техническое обслуживание лифтового оборудования в размере 2,85 руб./кв.м. в месяц. В соответствии с пунктом 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в договоре управления многоквартирным домом. К существенным условиям договора управления многоквартирным домом относится порядок определения цены договора, а именно: размера платы за содержание жилого помещения. При этом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть соразмерен утвержденному собственниками помещений многоквартирного дома перечню, объемам и качеству услуг и работ по содержанию конкретного дома (в зависимости от конструктивных особенностей дома) и определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, перечень дополнительных работ и услуг, а также стоимость этих работ, является неотъемлемой частью договора управления и приведен в приложении № 1 к договору управления от 6 апреля 2021 года № 1. В ходе анализа приложения № 1 к договору управления от 6 апреля 2021 года № 1 госжилинспекцией края был произведен арифметический подсчет стоимости работ по содержанию и текущему ремонту МКД, включенных в перечень работ по содержанию и текущему ремонту МКД по результатам которого было установлено, что итоговая стоимость работ по содержанию и текущему ремонту МКД составляет 27,82 руб./кв.м. и не соответствует размеру платы, утвержденному общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 6 апреля 2021 года № 1.
Вакансии вахтой