РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР-ДОМ"
№23230942300007582699

🔢 ИНН:
2311293882
🆔 ОГРН:
1192375062440
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Шаляпина Ф.И.,д. 33/3, 33/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР-ДОМ" (ИНН: 2311293882) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Шаляпина Ф.И.,д. 33/3, 33/1

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-08T12:57:00.683000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-13T10:29:03.211000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-13T10:29:03.211000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-13T10:29:03.211000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2311293882
ОГРН проверяемого лица 1192375062440
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР-ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Шаляпина Ф.И.,д. 33/3, 33/1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трефилов Эдуард Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение собственников (далее – заявитель) жилых помещений в многоквартирных домах № 33/3 литер Б, Д, Е, № 33/1 литер А, В, по ул. им. Шаляпина Ф.И. в г. Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушения ООО УК «Лидер-Дом» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Если коммунальная услуга по горячему водоснабжению подается по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в многоквартирный дом, расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 Правил № 354. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 Правил № 354. В указанном случае размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 Правил № 354. Правилами № 354 не предусмотрено применение в качестве коммунальной услуги тепловой энергии, что соответствует положениям части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с этим, предусматривается распределение тепловой энергии, используемой на подогрев воды для горячего водоснабжения, в рамках норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Данный принцип обеспечивает распределение тепловой энергии на подогрев кубометра воды между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды. Таким образом, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. До июня 2017 г. размер платы за подогрев горячей воды определялся исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, то есть весь объем потребленной тепловой энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета, распределялся между всеми потребителями пропорционально объему потребления горячей воды в помещениях многоквартирного дома. Приказом РЭК-департамента от 18 мая 2017 г. № 2/2017-нп «О внесении изменений в приказ региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31 августа 2012 г. № 2/2012-нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае» (далее – приказ) утверждены нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. С 1 июня 2017 г. расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению должен осуществляться с учетом норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В ходе рассмотрения обращения заявителя установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в МКД, управляющей организацией ООО УК «Лидер дом» при определении объема тепловой энергии на подогрев холодной воды на нужды горячего водоснабжения применяется увеличенный норматив, не являющийся утвержденным, вместо предусмотренного норматива – 0,061 Гкал/куб.м.

Предупреждение

Описание документа собственников (далее – заявитель) жилых помещений в многоквартирных домах № 33/3 литер Б, Д, Е, № 33/1 литер А, В, по ул. им. Шаляпина Ф.И. в г. Краснодаре (далее – МКД) о признаках нарушения ООО УК «Лидер-Дом» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Если коммунальная услуга по горячему водоснабжению подается по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в многоквартирный дом, расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 Правил № 354. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 Правил № 354. В указанном случае размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 Правил № 354. Правилами № 354 не предусмотрено применение в качестве коммунальной услуги тепловой энергии, что соответствует положениям части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с этим, предусматривается распределение тепловой энергии, используемой на подогрев воды для горячего водоснабжения, в рамках норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Данный принцип обеспечивает распределение тепловой энергии на подогрев кубометра воды между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды. Таким образом, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. До июня 2017 г. размер платы за подогрев горячей воды определялся исходя из фактических показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, то есть весь объем потребленной тепловой энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета, распределялся между всеми потребителями пропорционально объему потребления горячей воды в помещениях многоквартирного дома. Приказом РЭК-департамента от 18 мая 2017 г. № 2/2017-нп «О внесении изменений в приказ региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31 августа 2012 г. № 2/2012-нп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Краснодарском крае» (далее – приказ) утверждены нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. С 1 июня 2017 г. расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению должен осуществляться с учетом норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В ходе рассмотрения обращения заявителя установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в МКД, управляющей организацией ООО УК «Лидер дом» при определении объема тепловой энергии на подогрев холодной воды на нужды горячего водоснабжения применяется увеличенный норматив, не являющийся утвержденным, вместо предусмотренного норматива – 0,061 Гкал/куб.м.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой