РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВА"
№23230942300007715451

🔢 ИНН:
2320206124
🆔 ОГРН:
1122366015386
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Сочи Центральный район, ул. Чайковского д.8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВА" (ИНН: 2320206124) , адрес: край Краснодарский,г Сочи Центральный район, ул. Чайковского д.8

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-19T11:15:00.775000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-25T12:38:01.662000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-25T12:38:01.662000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-25T12:38:01.662000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2320206124
ОГРН проверяемого лица 1122366015386
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.29.1
Наименование проверочного листа Производство прочих деревянных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 31.09
Наименование проверочного листа Производство прочей мебели
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.3
Наименование проверочного листа Торговля оптовая санитарно-техническим оборудованием
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74.2
Наименование проверочного листа Торговля оптовая водопроводным и отопительным оборудованием и санитарно-технической арматурой
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52.5
Наименование проверочного листа Торговля розничная санитарно-техническим оборудованием в специализированных магазинах

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Сочи Центральный район, ул. Чайковского д.8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от потребителя жилищно-коммунальных услуг, проживающего в многоквартирном доме № 8 по улице Чайковского в городе Сочи (далее – МКД) о признаках нарушения ООО «Управа» требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно: увеличение платы за содержание, текущий ремонт и управление МКД без решения общего собрания собственников помещений в МКД. В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. При этом, изменять в одностороннем порядке условия договора управления, в том числе размер платы за содержание жилого помещения не имеют права ни управляющая организация, являющаяся одной стороной договора управления, ни собственники помещений в МКД, являющиеся второй стороной договора. При рассмотрении обращения установлено, что решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 4 декабря 2018 г. № 6, утверждена плата за содержание и текущий ремонт, управление МКД в размере 15,50 руб./кв.м. Исходя из доводов обращения следует, что ООО «Управа» без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД с мая 2020 г. и с мая 2023 г. увеличило плату за содержание, текущий ремонт и управление МКД, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от потребителя жилищно-коммунальных услуг, проживающего в многоквартирном доме № 8 по улице Чайковского в городе Сочи (далее – МКД) о признаках нарушения ООО «Управа» требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно: увеличение платы за содержание, текущий ремонт и управление МКД без решения общего собрания собственников помещений в МКД. В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. При этом, изменять в одностороннем порядке условия договора управления, в том числе размер платы за содержание жилого помещения не имеют права ни управляющая организация, являющаяся одной стороной договора управления, ни собственники помещений в МКД, являющиеся второй стороной договора. При рассмотрении обращения установлено, что решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 4 декабря 2018 г. № 6, утверждена плата за содержание и текущий ремонт, управление МКД в размере 15,50 руб./кв.м. Исходя из доводов обращения следует, что ООО «Управа» без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД с мая 2020 г. и с мая 2023 г. увеличило плату за содержание, текущий ремонт и управление МКД, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой