Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ДОМ"
№23230942300007995874
🔢 ИНН:
2317076891
🆔 ОГРН:
1152367002138
📍 Адрес:
край Краснодарский г. Сочи, ул. Бакинская д. 36
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.10.2023
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 36 по ул. Бакинской в г. Сочи (далее – МКД) о признаках нарушений ООО "УК "ВАШ ДОМ" обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление плате... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 36 по ул. Бакинской в г. Сочи (далее – МКД) о признаках нарушений ООО "УК "ВАШ ДОМ" обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим в МКД, в период после исключения сведений о МКД в реестр лицензий Краснодарского края. В соответствии с частью 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) право управлять многоквартирным домом возникает у лицензиата после выполнения требований о размещении информации об изменении перечня многоквартирных домов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями части 2 статьи 198 ЖК РФ, и внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий. Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий Краснодарского края, по состоянию на 2 октября 2023 г. сведения о МКД содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "ДОВЕРИЕ" (ИНН: 2317045741, лицензия от 27.04.2015 № 023000058). В связи с тем, что сведения о МКД включены в реестр лицензий в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "ДОВЕРИЕ", с 19 июля 2023 г. основания для предъявления платы собственникам помещений МКД за жилищно-коммунальные услуги за расчетный период август 2023 г. у ООО "УК "ВАШ ДОМ" отсутствовали.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ДОМ" (ИНН: 2317076891) , адрес: край Краснодарский г. Сочи, ул. Бакинская д. 36
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 36 по ул. Бакинской в г. Сочи (далее – МКД) о признаках нарушений ООО "УК "ВАШ ДОМ" обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим в МКД, в период после исключения сведений о МКД в реестр лицензий Краснодарского края. В соответствии с частью 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) право управлять многоквартирным домом возникает у лицензиата после выполнения требований о размещении информации об изменении перечня многоквартирных домов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями части 2 статьи 198 ЖК РФ, и внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий. Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий Краснодарского края, по состоянию на 2 октября 2023 г. сведения о МКД содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "ДОВЕРИЕ" (ИНН: 2317045741, лицензия от 27.04.2015 № 023000058). В связи с тем, что сведения о МКД включены в реестр лицензий в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "ДОВЕРИЕ", с 19 июля 2023 г. основания для предъявления платы собственникам помещений МКД за жилищно-коммунальные услуги за расчетный период август 2023 г. у ООО "УК "ВАШ ДОМ" отсутствовали.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2317076891
ОГРН
1152367002138
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВАШ ДОМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
41.10
Наименование
Разработка строительных проектов
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.12.1
Наименование
Расчистка территории строительной площадки
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.31.1
Наименование
Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.2
Наименование
Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.3
Наименование
Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.4
Наименование
Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
71.11
Наименование
Деятельность в области архитектуры
Код
73.11
Наименование
Деятельность рекламных агентств
Объект контроля
Адрес
край Краснодарский г. Сочи, ул. Бакинская д. 36
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Инспектор
ФИО инспектора
Боярышов Владислав Анатольевич
Должность инспектора
Значение
Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 36 по ул. Бакинской в г. Сочи (далее – МКД) о признаках нарушений ООО "УК "ВАШ ДОМ" обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим в МКД, в период после исключения сведений о МКД в реестр лицензий Краснодарского края. В соответствии с частью 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) право управлять многоквартирным домом возникает у лицензиата после выполнения требований о размещении информации об изменении перечня многоквартирных домов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями части 2 статьи 198 ЖК РФ, и внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий. Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий Краснодарского края, по состоянию на 2 октября 2023 г. сведения о МКД содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "ДОВЕРИЕ" (ИНН: 2317045741, лицензия от 27.04.2015 № 023000058). В связи с тем, что сведения о МКД включены в реестр лицензий в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "ДОВЕРИЕ", с 19 июля 2023 г. основания для предъявления платы собственникам помещений МКД за жилищно-коммунальные услуги за расчетный период август 2023 г. у ООО "УК "ВАШ ДОМ" отсутствовали.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 36 по ул. Бакинской в г. Сочи (далее – МКД) о признаках нарушений ООО "УК "ВАШ ДОМ" обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим в МКД, в период после исключения сведений о МКД в реестр лицензий Краснодарского края. В соответствии с частью 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) право управлять многоквартирным домом возникает у лицензиата после выполнения требований о размещении информации об изменении перечня многоквартирных домов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями части 2 статьи 198 ЖК РФ, и внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий. Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий Краснодарского края, по состоянию на 2 октября 2023 г. сведения о МКД содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "ДОВЕРИЕ" (ИНН: 2317045741, лицензия от 27.04.2015 № 023000058). В связи с тем, что сведения о МКД включены в реестр лицензий в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК "ДОВЕРИЕ", с 19 июля 2023 г. основания для предъявления платы собственникам помещений МКД за жилищно-коммунальные услуги за расчетный период август 2023 г. у ООО "УК "ВАШ ДОМ" отсутствовали.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия