РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОДКОВА"
№23230942300007995987

🔢 ИНН:
2304072032
🆔 ОГРН:
1172375062969
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Геленджик,пер Больничный,д. 4,к. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.10.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОДКОВА" (ИНН: 2304072032) , адрес: край Краснодарский,г Геленджик,пер Больничный,д. 4,к. 5

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-05T09:41:01.581000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-06T17:32:01.487000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-06T17:32:01.487000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-06T17:32:01.487000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2304072032
ОГРН проверяемого лица 1172375062969
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОДКОВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.3
Наименование проверочного листа Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.1
Наименование проверочного листа Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Геленджик,пер Больничный,д. 4,к. 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трефилов Эдуард Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 4 корпус 5 по пер. Больничный в г. Геленджике (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства ООО УК «Подкова». Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий сведения о многоквартирном доме: г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 (как единый жилой комплекс) с 1 января 2022 г. значатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «ПОДКОВА» (ИНН 2304072032, лицензия № 659 от 26 сентября 2017 г.), на основании решения № 3339 от 3 декабря 2021 г., принятого госжилинспекцией края по результатам рассмотрения заявления ООО УК «ПОДКОВА» в связи с заключением договора управления от 12 ноября 2021 г. № 4/С9/7 на основании решений собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом общего собрания от 12 ноября 2021 г. № 1. Обращаем внимание, что на момент принятия госжилинспекцией края решения о внесении изменений в реестр лицензий в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ПОДКОВА», в Федеральной информационной адресной системе отсутствовала информация об адресах многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 корп. 1 – 14. Необходимо отметить, что информация об адресах многоквартирных домов г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 корп. 1 – 14 в государственном адресном реестре появилась только в 2022 г. При этом, заявления ООО УК «ПОДКОВА» о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договоров управления на основании решений собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 корп. 1 – 14, оформленных протоколами общих собраний, в госжилинспекцию края не поступали. Сведения о многоквартирном доме по адресу: г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 корпус 5 с 1 мая 2023 г. содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ЗАРЯ», на основании решения госжилинспекции края от 12 апреля 2023 г. № 1473, принятого по результатам рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления от 9 марта 2023 г. № б/н, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом общего собрания от 9 марта 2023 г. № 1/2023. Последняя запись внесена 1 сентября 2023 г. на основании решения от 23 августа 2023 г. № 3817, принятого госжилинспекцией края по результатам рассмотрения заявления лицензиата о внесении изменений в части включения (изменения основания управления) в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, сведений о МКД, в связи с заключением договора управления от 24 июля 2023 г. № б/н, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом общего собрания от 24 июля 2023 г. № 3/2023. Учитывая, что многоквартирный дом по адресу: г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 корпус 5 содержится в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «ЗАРЯ», сведения о многоквартирном доме г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 (как единый жилой комплекс), содержащиеся в ГИС ЖКХ, являются недостоверными. Следовательно, обязанность по управлению МКД с 1 мая 2023 г. была возложена на ООО УК «ЗАРЯ», в том числе по выставлению платежных документов собственникам помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг за июль 2023 г. Таким образом, ООО УК «ПОДКОВА» не имеет правовых оснований по направлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД за июль 2023 г.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 4 корпус 5 по пер. Больничный в г. Геленджике (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства ООО УК «Подкова». Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий сведения о многоквартирном доме: г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 (как единый жилой комплекс) с 1 января 2022 г. значатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «ПОДКОВА» (ИНН 2304072032, лицензия № 659 от 26 сентября 2017 г.), на основании решения № 3339 от 3 декабря 2021 г., принятого госжилинспекцией края по результатам рассмотрения заявления ООО УК «ПОДКОВА» в связи с заключением договора управления от 12 ноября 2021 г. № 4/С9/7 на основании решений собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом общего собрания от 12 ноября 2021 г. № 1. Обращаем внимание, что на момент принятия госжилинспекцией края решения о внесении изменений в реестр лицензий в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ПОДКОВА», в Федеральной информационной адресной системе отсутствовала информация об адресах многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 корп. 1 – 14. Необходимо отметить, что информация об адресах многоквартирных домов г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 корп. 1 – 14 в государственном адресном реестре появилась только в 2022 г. При этом, заявления ООО УК «ПОДКОВА» о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договоров управления на основании решений собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 корп. 1 – 14, оформленных протоколами общих собраний, в госжилинспекцию края не поступали. Сведения о многоквартирном доме по адресу: г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 корпус 5 с 1 мая 2023 г. содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ЗАРЯ», на основании решения госжилинспекции края от 12 апреля 2023 г. № 1473, принятого по результатам рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления от 9 марта 2023 г. № б/н, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом общего собрания от 9 марта 2023 г. № 1/2023. Последняя запись внесена 1 сентября 2023 г. на основании решения от 23 августа 2023 г. № 3817, принятого госжилинспекцией края по результатам рассмотрения заявления лицензиата о внесении изменений в части включения (изменения основания управления) в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, сведений о МКД, в связи с заключением договора управления от 24 июля 2023 г. № б/н, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом общего собрания от 24 июля 2023 г. № 3/2023. Учитывая, что многоквартирный дом по адресу: г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 корпус 5 содержится в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «ЗАРЯ», сведения о многоквартирном доме г. Геленджик, пер. Больничный, д. 4 (как единый жилой комплекс), содержащиеся в ГИС ЖКХ, являются недостоверными. Следовательно, обязанность по управлению МКД с 1 мая 2023 г. была возложена на ООО УК «ЗАРЯ», в том числе по выставлению платежных документов собственникам помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг за июль 2023 г. Таким образом, ООО УК «ПОДКОВА» не имеет правовых оснований по направлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД за июль 2023 г.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой