Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕСТИЖ"
№23230942300007996414
🔢 ИНН:
0107019220
🆔 ОГРН:
1100107000960
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Александра Покрышкина,д. 4/8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.10.2023
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 4/8 по ул. им. Александра Покрышкина в г. Краснодаре (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета разме... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 4/8 по ул. им. Александра Покрышкина в г. Краснодаре (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе мероприятий, проводимых при рассмотрении обращения установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 20 апреля 2022 г. № 1, утверждена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 24,97 руб./кв.м. При рассмотрении документов, приложенных к обращению установлено, что решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 8 декабря 2022 г. по делу № 2-2636/2022 признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в МКД от 20 апреля 2022 г. № 1. Указанное решение суда вступило в законную силу 23 апреля 2023 г. Следовательно, порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, установленный решением общего собрания собственников помещений МКД от 20 апреля 2022 г. № 1 применению не подлежит для всех собственников помещений МКД. В этом случае плата за содержание и текущий ремонт общего имущества подлежит перерасчету исходя из тарифа, утвержденного решением общего собрания, оформленное протоколом от 23 декабря 2017 г. б/н с учетом индексации.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕСТИЖ" (ИНН: 0107019220) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Александра Покрышкина,д. 4/8
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 4/8 по ул. им. Александра Покрышкина в г. Краснодаре (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе мероприятий, проводимых при рассмотрении обращения установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 20 апреля 2022 г. № 1, утверждена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 24,97 руб./кв.м. При рассмотрении документов, приложенных к обращению установлено, что решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 8 декабря 2022 г. по делу № 2-2636/2022 признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в МКД от 20 апреля 2022 г. № 1. Указанное решение суда вступило в законную силу 23 апреля 2023 г. Следовательно, порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, установленный решением общего собрания собственников помещений МКД от 20 апреля 2022 г. № 1 применению не подлежит для всех собственников помещений МКД. В этом случае плата за содержание и текущий ремонт общего имущества подлежит перерасчету исходя из тарифа, утвержденного решением общего собрания, оформленное протоколом от 23 декабря 2017 г. б/н с учетом индексации.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0107019220
ОГРН
1100107000960
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕСТИЖ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.20.1
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Код
68.20.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Код
68.3
Наименование
Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
81.29.9
Наименование
Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Объект контроля
Адрес
край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Александра Покрышкина,д. 4/8
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Инспектор
ФИО инспектора
Бровко Татьяна Евгеньевна
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 4/8 по ул. им. Александра Покрышкина в г. Краснодаре (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе мероприятий, проводимых при рассмотрении обращения установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 20 апреля 2022 г. № 1, утверждена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 24,97 руб./кв.м. При рассмотрении документов, приложенных к обращению установлено, что решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 8 декабря 2022 г. по делу № 2-2636/2022 признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в МКД от 20 апреля 2022 г. № 1. Указанное решение суда вступило в законную силу 23 апреля 2023 г. Следовательно, порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, установленный решением общего собрания собственников помещений МКД от 20 апреля 2022 г. № 1 применению не подлежит для всех собственников помещений МКД. В этом случае плата за содержание и текущий ремонт общего имущества подлежит перерасчету исходя из тарифа, утвержденного решением общего собрания, оформленное протоколом от 23 декабря 2017 г. б/н с учетом индексации.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (потребителя) помещения в многоквартирном доме № 4/8 по ул. им. Александра Покрышкина в г. Краснодаре (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства в части расчета размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. В ходе мероприятий, проводимых при рассмотрении обращения установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 20 апреля 2022 г. № 1, утверждена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 24,97 руб./кв.м. При рассмотрении документов, приложенных к обращению установлено, что решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 8 декабря 2022 г. по делу № 2-2636/2022 признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в МКД от 20 апреля 2022 г. № 1. Указанное решение суда вступило в законную силу 23 апреля 2023 г. Следовательно, порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, установленный решением общего собрания собственников помещений МКД от 20 апреля 2022 г. № 1 применению не подлежит для всех собственников помещений МКД. В этом случае плата за содержание и текущий ремонт общего имущества подлежит перерасчету исходя из тарифа, утвержденного решением общего собрания, оформленное протоколом от 23 декабря 2017 г. б/н с учетом индексации.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
