РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРК ГОРЬКОГО"
№23230942300008319343

🔢 ИНН:
2320193394
🆔 ОГРН:
1112366006741
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Сочи,д. 123А Пластунская ул.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРК ГОРЬКОГО" (ИНН: 2320193394) , адрес: край Краснодарский,г Сочи,д. 123А Пластунская ул.

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-01T15:20:00.611000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-02T15:07:01.899000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-02T15:07:01.899000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-02T15:07:01.899000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2320193394
ОГРН проверяемого лица 1112366006741
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРК ГОРЬКОГО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.61
Наименование проверочного листа Предоставление услуг в области растениеводства
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.20.2
Наименование проверочного листа Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Сочи,д. 123А Пластунская ул.

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственников (потребителей) помещений многоквартирного дома № 123А корпус 2 по ул. Пластунской в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «УК «Парк Горького» при начислении платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД № 123А/2, по лицевым счетам собственников помещений в МКД № 123А/2, за периоды август 2023 г., сентябрь 2023 г. Согласно реестру лицензий Краснодарского края в период с 1 июня 2022 г. по настоящее время сведения о многоквартирном доме № 123А корпус 2 по улице Пластунской в городе Сочи (далее - МКД № 123А/2) значатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация ООО «УК «ПАРК ГОРЬКОГО». Собственниками помещений в МКД № 123А/2 принято решение, оформленное протоколом от 23 ноября 2018 г. № 1, о расчете размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомовых приборов учета. Таким образом, объем коммунальных ресурсов (электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод), потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД № 123А/2, должен определяться ООО «УК «ПАРК ГОРЬКОГО» как разница между объемом, учтенным общедомовыми приборами учета, и суммой объема индивидуального потребления коммунальных услуг в жилых и нежилых помещениях МКД, и распределяться пропорционально площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме. Согласно данным технического паспорта МКД № 123А/2 установлено, что площадь жилых и нежилых помещений в МКД № 123А/2 составляет 35730,4 кв.м. Расчет размера платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД № 123А/2, за периоды август 2023 г., сентябрь 2023 г. на примере жилого помещения № 38 в МКД представлен в таблице № 1. Таблица № 1. месяцобъем электрической энергии, используемой в целях содержания общего имуществаSi - общая площадь i-го жилого помещения или нежилого помещения в многоквартирном доме, кв.мSоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кв.мтариф, рубразмер платы за кр э.э соиразмер платы за кр э.э, сои предъявленный исполнителем к оплатеотклонение авг.233123775,235730,44,2276,12282,74-6,62 сен.233697375,235730,44,2326,82334,66-7,84 ИТОГО:602,94617,40-14,46 При рассмотрении обращения установлено, что ООО «УК «ПАРК ГОРЬКОГО» осуществляло начисление платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД № 123А/2, по лицевым счетам собственников помещений в МКД № 123А/2, за периоды август 2023 г., сентябрь 2023 г. с нарушением требований, установленных частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от собственников (потребителей) помещений многоквартирного дома № 123А корпус 2 по ул. Пластунской в г. Сочи (далее - МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «УК «Парк Горького» при начислении платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД № 123А/2, по лицевым счетам собственников помещений в МКД № 123А/2, за периоды август 2023 г., сентябрь 2023 г. Согласно реестру лицензий Краснодарского края в период с 1 июня 2022 г. по настоящее время сведения о многоквартирном доме № 123А корпус 2 по улице Пластунской в городе Сочи (далее - МКД № 123А/2) значатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация ООО «УК «ПАРК ГОРЬКОГО». Собственниками помещений в МКД № 123А/2 принято решение, оформленное протоколом от 23 ноября 2018 г. № 1, о расчете размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомовых приборов учета. Таким образом, объем коммунальных ресурсов (электрическая энергия, холодная вода, отведение сточных вод), потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД № 123А/2, должен определяться ООО «УК «ПАРК ГОРЬКОГО» как разница между объемом, учтенным общедомовыми приборами учета, и суммой объема индивидуального потребления коммунальных услуг в жилых и нежилых помещениях МКД, и распределяться пропорционально площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме. Согласно данным технического паспорта МКД № 123А/2 установлено, что площадь жилых и нежилых помещений в МКД № 123А/2 составляет 35730,4 кв.м. Расчет размера платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД № 123А/2, за периоды август 2023 г., сентябрь 2023 г. на примере жилого помещения № 38 в МКД представлен в таблице № 1. Таблица № 1. месяцобъем электрической энергии, используемой в целях содержания общего имуществаSi - общая площадь i-го жилого помещения или нежилого помещения в многоквартирном доме, кв.мSоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кв.мтариф, рубразмер платы за кр э.э соиразмер платы за кр э.э, сои предъявленный исполнителем к оплатеотклонение авг.233123775,235730,44,2276,12282,74-6,62 сен.233697375,235730,44,2326,82334,66-7,84 ИТОГО:602,94617,40-14,46 При рассмотрении обращения установлено, что ООО «УК «ПАРК ГОРЬКОГО» осуществляло начисление платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД № 123А/2, по лицевым счетам собственников помещений в МКД № 123А/2, за периоды август 2023 г., сентябрь 2023 г. с нарушением требований, установленных частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой