РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОМЕГА"
№23230942300008362804

🔢 ИНН:
2311208157
🆔 ОГРН:
1162375000985
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Сергея Есенина,д. 112
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОМЕГА" (ИНН: 2311208157) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Сергея Есенина,д. 112

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T12:38:00.614000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T17:03:03.033000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T17:03:03.033000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T17:03:03.033000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2311208157
ОГРН проверяемого лица 1162375000985
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОМЕГА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Сергея Есенина,д. 112

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Торохова Жанна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителей о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «ОМЕГА», а именно: в части направления собственникам помещений в многоквартирном доме № 112 по улице Есенина в городе Краснодаре (далее – МКД) за расчетный период апрель 2023 г. платежных документов. В рамках лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и пункта 15 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, госжилинспекцией края обеспечено формирование и ведение реестра лицензий Краснодарского края в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://dom.gosuslugi.ru. Внесение изменений в реестр лицензий Краснодарского края осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и в соответствии с требованиями Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр (далее – Порядок). Согласно реестру лицензий Краснодарского края сведения о многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. им. Сергея Есенина, д. 112 (далее – МКД) с 1 апреля 2023 г. содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ПРОФСИТИ» в связи с заключением договора управления от 20 января 2023 г. № 1 на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 20 января 2023 г. № 1. Согласно материалам лицензионного дела ООО УК «ПРОФСИТИ» в феврале 2023 года на рассмотрение в госжилинспекцию края поступило заявление указанного лицензиата о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в части включения сведений о МКД в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ПРОФСИТИ», в связи с заключением договора управления на основании решений собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 20 января 2023 г. № 1. В ходе рассмотрения заявления ООО УК «ПРОФСИТИ» в связи с выявлением факта наличия противоречий сведений, указанных в заявлении, информации, содержащейся в реестре лицензий (наличие сведений о МКД в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «ОМЕГА»), госжилинспекцией края было принято решение от 14 февраля 2023 г. № 631 о приостановлении рассмотрения заявления и документов. В соответствии с пунктом 15 Порядка госжилинспекцией края была проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой фактов, указывающих на отсутствие предусмотренного частью 3 статьи 45 ЖК РФ кворума, необходимого для проведения данных собраний и принятия решений собственниками помещений в МКД, по вопросам, поставленным на голосование, а также нарушений условий, установленных пунктом 5 Порядка, являющихся основанием для отказа во внесении изменений в реестр лицензий, не выявлено. При этом, сведения о наличии судебного акта, вступившего в законную силу, которым признан недействительным протокол общего собрания собственников помещений в МКД от 20 января 2023 г. № 1, в госжилинспекции края также отсутствуют. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь пунктом 17 Порядка, госжилинспекцией края было принято решение от 30 марта 2023 г. № 1272 о внесении изменений в реестр лицензий в части исключения сведений о МКД из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «ОМЕГА», и решения от 30 марта 2023 г. № 1273 о внесении изменений в реестр лицензий в части включения сведений о МКД в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «ПРОФСИТИ». В рамках рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий госжилинспекция края осуществляет проверку соблюдения условий, установленных пунктом 5 Порядка. В соответствии с подпунктом «е» пункта 5 Порядка, представленный заявителем протокол подлежит проверке исключительно на наличие (отсутствие) признаков ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иные нарушения, связанные с организацией проведения общего собрания и оформлением его результатов, относятся к признакам оспоримости решений общего собрания и не могут служить основанием для принятия решения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий. Таким образом, ООО «ОМЕГА» не имеет правовых оснований для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в МКД с 1 апреля 2023 г

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителей о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «ОМЕГА», а именно: в части направления собственникам помещений в многоквартирном доме № 112 по улице Есенина в городе Краснодаре (далее – МКД) за расчетный период апрель 2023 г. платежных документов. В рамках лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и пункта 15 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, госжилинспекцией края обеспечено формирование и ведение реестра лицензий Краснодарского края в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://dom.gosuslugi.ru. Внесение изменений в реестр лицензий Краснодарского края осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и в соответствии с требованиями Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр (далее – Порядок). Согласно реестру лицензий Краснодарского края сведения о многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. им. Сергея Есенина, д. 112 (далее – МКД) с 1 апреля 2023 г. содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ПРОФСИТИ» в связи с заключением договора управления от 20 января 2023 г. № 1 на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 20 января 2023 г. № 1. Согласно материалам лицензионного дела ООО УК «ПРОФСИТИ» в феврале 2023 года на рассмотрение в госжилинспекцию края поступило заявление указанного лицензиата о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в части включения сведений о МКД в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ПРОФСИТИ», в связи с заключением договора управления на основании решений собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 20 января 2023 г. № 1. В ходе рассмотрения заявления ООО УК «ПРОФСИТИ» в связи с выявлением факта наличия противоречий сведений, указанных в заявлении, информации, содержащейся в реестре лицензий (наличие сведений о МКД в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «ОМЕГА»), госжилинспекцией края было принято решение от 14 февраля 2023 г. № 631 о приостановлении рассмотрения заявления и документов. В соответствии с пунктом 15 Порядка госжилинспекцией края была проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой фактов, указывающих на отсутствие предусмотренного частью 3 статьи 45 ЖК РФ кворума, необходимого для проведения данных собраний и принятия решений собственниками помещений в МКД, по вопросам, поставленным на голосование, а также нарушений условий, установленных пунктом 5 Порядка, являющихся основанием для отказа во внесении изменений в реестр лицензий, не выявлено. При этом, сведения о наличии судебного акта, вступившего в законную силу, которым признан недействительным протокол общего собрания собственников помещений в МКД от 20 января 2023 г. № 1, в госжилинспекции края также отсутствуют. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь пунктом 17 Порядка, госжилинспекцией края было принято решение от 30 марта 2023 г. № 1272 о внесении изменений в реестр лицензий в части исключения сведений о МКД из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «ОМЕГА», и решения от 30 марта 2023 г. № 1273 о внесении изменений в реестр лицензий в части включения сведений о МКД в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «ПРОФСИТИ». В рамках рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий госжилинспекция края осуществляет проверку соблюдения условий, установленных пунктом 5 Порядка. В соответствии с подпунктом «е» пункта 5 Порядка, представленный заявителем протокол подлежит проверке исключительно на наличие (отсутствие) признаков ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иные нарушения, связанные с организацией проведения общего собрания и оформлением его результатов, относятся к признакам оспоримости решений общего собрания и не могут служить основанием для принятия решения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий. Таким образом, ООО «ОМЕГА» не имеет правовых оснований для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в МКД с 1 апреля 2023 г

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой