РОСПРОВЕРКИ

Проверка 232п-05-2020
№23230942300008373797

🔢 ИНН:
2301097656
🆔 ОГРН:
1182375069447
📍 Адрес:
край Краснодарский,р-н Анапский,г Анапа,ш Супсехское,д. 39,к. 14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 232п-05-2020 (ИНН: 2301097656) , адрес: край Краснодарский,р-н Анапский,г Анапа,ш Супсехское,д. 39,к. 14

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-08T09:49:17.075000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-08T17:32:01.995000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-08T17:32:01.995000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-08T17:32:01.995000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2301097656
ОГРН проверяемого лица 1182375069447
Наименование проверочного листа 232п-05-2020
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.90
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,р-н Анапский,г Анапа,ш Супсехское,д. 39,к. 14

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского поступило обращение о признаках нарушения обязательных требований ООО «УК «Формула Комфорта» в многоквартирном доме № 39 корпус 14 по улице Супсехское шоссе в городе Анапа (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: начисление платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома для автоматических ворот, в нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, а также начисление платы за дополнительные услуги (работы), не утвержденные общим собранием собственников помещений в МКД. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При анализе платежных документов, приложенных к обращению, установлено, что ООО «УК «Формула Комфорта» предъявляет плату собственникам помещений в МКД в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома для автоматических ворот, что противоречит требованиям действующего жилищного законодательства Российской Федерации (части 9.1, 9.2 статьи 156 ЖК РФ, статья 154 ЖК РФ). Также, при рассмотрении обращения установлено, что собственниками помещений в МКД принято решение, оформленное протоколом от 1 мая 2023 г. 14/3914, об утверждении платы за вывоз строительного мусора – исходя из фактического объема накопления строительного мусора. Вместе с тем, указанным решением не утвержден размер платы за вывоз строительного мусора, а также порядок начисления платы за указанную услугу собственникам помещений в МКД в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, при рассмотрении обращения не установлено наличия решения общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении платы за дополнительные услуги (работы) по «ТО и ремонт ТП». В связи с чем, предъявление ООО «УК «Формула Комфорта» платы за дополнительные услуги (работы), «обращение с СМ» и «ТО и ремонт ТП», не утвержденные соответствующим решением общего собрания собственников помещений в МКД, противоречит требованиям части 7 статьи 156 ЖК РФ.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского поступило обращение о признаках нарушения обязательных требований ООО «УК «Формула Комфорта» в многоквартирном доме № 39 корпус 14 по улице Супсехское шоссе в городе Анапа (далее – МКД), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства, а именно: начисление платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома для автоматических ворот, в нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, а также начисление платы за дополнительные услуги (работы), не утвержденные общим собранием собственников помещений в МКД. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При анализе платежных документов, приложенных к обращению, установлено, что ООО «УК «Формула Комфорта» предъявляет плату собственникам помещений в МКД в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома для автоматических ворот, что противоречит требованиям действующего жилищного законодательства Российской Федерации (части 9.1, 9.2 статьи 156 ЖК РФ, статья 154 ЖК РФ). Также, при рассмотрении обращения установлено, что собственниками помещений в МКД принято решение, оформленное протоколом от 1 мая 2023 г. 14/3914, об утверждении платы за вывоз строительного мусора – исходя из фактического объема накопления строительного мусора. Вместе с тем, указанным решением не утвержден размер платы за вывоз строительного мусора, а также порядок начисления платы за указанную услугу собственникам помещений в МКД в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, при рассмотрении обращения не установлено наличия решения общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении платы за дополнительные услуги (работы) по «ТО и ремонт ТП». В связи с чем, предъявление ООО «УК «Формула Комфорта» платы за дополнительные услуги (работы), «обращение с СМ» и «ТО и ремонт ТП», не утвержденные соответствующим решением общего собрания собственников помещений в МКД, противоречит требованиям части 7 статьи 156 ЖК РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой