РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ № 6"
№23230942300008396463

🔢 ИНН:
2372003260
🆔 ОГРН:
1122372002422
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Армавир,ул Чернышевского, 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ № 6" (ИНН: 2372003260) , адрес: край Краснодарский,г Армавир,ул Чернышевского, 5

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-09T12:09:02.506000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T12:45:01.815000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T12:45:01.815000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T12:45:01.815000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2372003260
ОГРН проверяемого лица 1122372002422
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ № 6"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Армавир,ул Чернышевского, 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трефилов Эдуард Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (далее – заявитель) жилого помещения в многоквартирном доме № 5 по ул. Чернышевского в г. Армавире (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства ООО «УК № 6». В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. При этом, изменять в одностороннем порядке условия договора управления, в том числе размер платы за содержание жилого помещения не имеют права ни управляющая организация, являющаяся одной стороной договора управления, ни собственники помещений в МКД, являющиеся второй стороной договора. Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом б/н от 11 мая 2015 г, принято решение о заключении договора управления с ООО «УК № 6», согласно которого определен размер платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД – 11,5 руб./кв.м. Исходя из доводов, изложенных в обращении заявителя, установлено, что собственникам жилых помещений в МКД ООО «УК № 6» увеличен в 2022 году размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества из расчета 13,74 руб./кв.м. в одностороннем порядке, что не соответствует части 7 статьи 156 ЖК РФ, а также принятому собственниками помещений в МКД решению. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), установлено, что решение общего собрания собственников помещений в МКД об увеличении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества отсутствует. При этом, изменение ООО «УК № 6» размера платы за содержание жилого помещения в одностороннем порядке жилищным законодательством не предусмотрено.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника (далее – заявитель) жилого помещения в многоквартирном доме № 5 по ул. Чернышевского в г. Армавире (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства ООО «УК № 6». В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. При этом, изменять в одностороннем порядке условия договора управления, в том числе размер платы за содержание жилого помещения не имеют права ни управляющая организация, являющаяся одной стороной договора управления, ни собственники помещений в МКД, являющиеся второй стороной договора. Общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом б/н от 11 мая 2015 г, принято решение о заключении договора управления с ООО «УК № 6», согласно которого определен размер платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД – 11,5 руб./кв.м. Исходя из доводов, изложенных в обращении заявителя, установлено, что собственникам жилых помещений в МКД ООО «УК № 6» увеличен в 2022 году размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества из расчета 13,74 руб./кв.м. в одностороннем порядке, что не соответствует части 7 статьи 156 ЖК РФ, а также принятому собственниками помещений в МКД решению. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), установлено, что решение общего собрания собственников помещений в МКД об увеличении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества отсутствует. При этом, изменение ООО «УК № 6» размера платы за содержание жилого помещения в одностороннем порядке жилищным законодательством не предусмотрено.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой