РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОВЕРИЕ"
№23230942300008396631

🔢 ИНН:
2317045741
🆔 ОГРН:
1062317014033
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Сочи,д. 41/3 Гастелло ул.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОВЕРИЕ" (ИНН: 2317045741) , адрес: край Краснодарский,г Сочи,д. 41/3 Гастелло ул.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 450570 РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН РАЙОН УФИМСКИЙ СЕЛО ЖУКОВО УЛИЦА ЦЕНТРАЛЬНАЯ д ДОМ 75 к КОРПУС 1
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T13:40:01.623000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T13:40:01.623000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-10T13:40:01.623000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2317045741
ОГРН проверяемого лица 1062317014033
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОВЕРИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 79.1
Наименование проверочного листа Деятельность туристических агентств и туроператоров

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Сочи,д. 41/3 Гастелло ул.

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трефилов Эдуард Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 41/3 по ул. Гастелло в г. Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства ООО «УК «Доверие». Согласно информации, размещенной в реестре лицензий Краснодарского края, управление МКД с 5 июля 2023 г. осуществляет управляющая организация ООО «УК «Доверие» на основании приказа департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 21 июня 2023 г. № 115 (далее – приказ № 115), согласно которого установлен размер платы за содержание жилого помещения в соответствии постановлением администрации города Сочи от 03.04.2023 № 932 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения». Перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений МКД, являющийся неотъемлемым приложением № 2 к приказу № 115, на основании которого установлен размер платы за содержание жилого помещения в размере 31,58 руб. с 1 кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения, не соответствует конструктивным особенностям МКД. Услуги и работы, предусмотренные перечнем работ и услуг, а именно работы, выполняемые в целях надлежащего содержания системы теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в МКД, не могут быть оказаны в связи с тем, что конструктивные особенности МКД не предусматривают возможность такого оказания. Стоимость не оказанных услуг приводит к необоснованному увеличению платы за услуги по содержанию, текущему ремонту и управлению общим имуществом МКД в размере 2,54 руб./кв. м., что является нарушением требований пункта 2, части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно изложенных доводов в обращении заявителя установлено, что в МКД отсутствует система горячего водоснабжения и отопления, при этом в размер платы за содержание жилого помещения включены работы по содержанию систем отопления и горячего водоснабжения.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 41/3 по ул. Гастелло в г. Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства ООО «УК «Доверие». Согласно информации, размещенной в реестре лицензий Краснодарского края, управление МКД с 5 июля 2023 г. осуществляет управляющая организация ООО «УК «Доверие» на основании приказа департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 21 июня 2023 г. № 115 (далее – приказ № 115), согласно которого установлен размер платы за содержание жилого помещения в соответствии постановлением администрации города Сочи от 03.04.2023 № 932 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения». Перечень работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений МКД, являющийся неотъемлемым приложением № 2 к приказу № 115, на основании которого установлен размер платы за содержание жилого помещения в размере 31,58 руб. с 1 кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения, не соответствует конструктивным особенностям МКД. Услуги и работы, предусмотренные перечнем работ и услуг, а именно работы, выполняемые в целях надлежащего содержания системы теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в МКД, не могут быть оказаны в связи с тем, что конструктивные особенности МКД не предусматривают возможность такого оказания. Стоимость не оказанных услуг приводит к необоснованному увеличению платы за услуги по содержанию, текущему ремонту и управлению общим имуществом МКД в размере 2,54 руб./кв. м., что является нарушением требований пункта 2, части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно изложенных доводов в обращении заявителя установлено, что в МКД отсутствует система горячего водоснабжения и отопления, при этом в размер платы за содержание жилого помещения включены работы по содержанию систем отопления и горячего водоснабжения.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой