Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВА"
№23230942300008450852
🔢 ИНН:
2320206124
🆔 ОГРН:
1122366015386
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Сочи,д. 8 Чайковского ул.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.11.2023
🎯
Основание проведения
документы
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Чайковского, д. 8 (далее - МКД) о признаках нарушений ООО «УПРАВА» обязательных требований жилищного законодательства, а им... Еще...В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Чайковского, д. 8 (далее - МКД) о признаках нарушений ООО «УПРАВА» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим МКД, в период после исключения сведений о МКД из реестра лицензий Краснодарского края. Согласно реестру лицензий Краснодарского края сведения о многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Чайковского, д. 8 (далее - МКД) с 04.07.2023 по настоящее время значатся в реестре лицензий в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Югстройсервис» В период с 1 февраля 2019 г. по 03 июля 2023 г. управление МКД осуществляло ООО УК «Управа». Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. В силу подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416, к стандартам управления многоквартирным домом относится, в частности, начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Таким образом, право и обязанность по управлению МКД, в том числе по формированию и направлению собственникам (потребителям) МКД платежных документов, возникает у управляющей организации с даты внесения изменений в реестр лицензий. Следовательно, обязанность по управлению МКД с 4 июля 2023 г. возложена на ООО «Югстройсервис», в том числе по выставлению платежных документов собственниками помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВА" (ИНН: 2320206124) , адрес: край Краснодарский,г Сочи,д. 8 Чайковского ул.
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Чайковского, д. 8 (далее - МКД) о признаках нарушений ООО «УПРАВА» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим МКД, в период после исключения сведений о МКД из реестра лицензий Краснодарского края. Согласно реестру лицензий Краснодарского края сведения о многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Чайковского, д. 8 (далее - МКД) с 04.07.2023 по настоящее время значатся в реестре лицензий в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Югстройсервис» В период с 1 февраля 2019 г. по 03 июля 2023 г. управление МКД осуществляло ООО УК «Управа». Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. В силу подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416, к стандартам управления многоквартирным домом относится, в частности, начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Таким образом, право и обязанность по управлению МКД, в том числе по формированию и направлению собственникам (потребителям) МКД платежных документов, возникает у управляющей организации с даты внесения изменений в реестр лицензий. Следовательно, обязанность по управлению МКД с 4 июля 2023 г. возложена на ООО «Югстройсервис», в том числе по выставлению платежных документов собственниками помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг
Торговля оптовая водопроводным и отопительным оборудованием и санитарно-технической арматурой
Код
47.52.5
Наименование
Торговля розничная санитарно-техническим оборудованием в специализированных магазинах
Объект контроля
Адрес
край Краснодарский,г Сочи,д. 8 Чайковского ул.
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Инспектор
ФИО инспектора
Торохова Жанна Владимировна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
документы
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Чайковского, д. 8 (далее - МКД) о признаках нарушений ООО «УПРАВА» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим МКД, в период после исключения сведений о МКД из реестра лицензий Краснодарского края. Согласно реестру лицензий Краснодарского края сведения о многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Чайковского, д. 8 (далее - МКД) с 04.07.2023 по настоящее время значатся в реестре лицензий в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Югстройсервис» В период с 1 февраля 2019 г. по 03 июля 2023 г. управление МКД осуществляло ООО УК «Управа». Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. В силу подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416, к стандартам управления многоквартирным домом относится, в частности, начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Таким образом, право и обязанность по управлению МКД, в том числе по формированию и направлению собственникам (потребителям) МКД платежных документов, возникает у управляющей организации с даты внесения изменений в реестр лицензий. Следовательно, обязанность по управлению МКД с 4 июля 2023 г. возложена на ООО «Югстройсервис», в том числе по выставлению платежных документов собственниками помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Чайковского, д. 8 (далее - МКД) о признаках нарушений ООО «УПРАВА» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим МКД, в период после исключения сведений о МКД из реестра лицензий Краснодарского края. Согласно реестру лицензий Краснодарского края сведения о многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Чайковского, д. 8 (далее - МКД) с 04.07.2023 по настоящее время значатся в реестре лицензий в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Югстройсервис» В период с 1 февраля 2019 г. по 03 июля 2023 г. управление МКД осуществляло ООО УК «Управа». Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. В силу подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416, к стандартам управления многоквартирным домом относится, в частности, начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Таким образом, право и обязанность по управлению МКД, в том числе по формированию и направлению собственникам (потребителям) МКД платежных документов, возникает у управляющей организации с даты внесения изменений в реестр лицензий. Следовательно, обязанность по управлению МКД с 4 июля 2023 г. возложена на ООО «Югстройсервис», в том числе по выставлению платежных документов собственниками помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия