РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕХИНВЕСТ 2001"
№23230942300008864671

🔢 ИНН:
2320098937
🆔 ОГРН:
1022302940769
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Сочи, Старошоссейная, 5, корпус 1, корпус 2, корпус 3, 4,5, 6,7, 8,р-н Лазаревский
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.12.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕХИНВЕСТ 2001" (ИНН: 2320098937) , адрес: край Краснодарский,г Сочи, Старошоссейная, 5, корпус 1, корпус 2, корпус 3, 4,5, 6,7, 8,р-н Лазаревский

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-12T13:57:00.543000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 3ef69c2c-782d-4155-b384-a1c79ab1bf21
Vs_ver 600
Exchange_Date 3ef69c2c-782d-4155-b384-a1c79ab1bf21
Vs_ver 600
Exchange_Date 3ef69c2c-782d-4155-b384-a1c79ab1bf21

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2320098937
ОГРН проверяемого лица 1022302940769
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕХИНВЕСТ 2001"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.14
Наименование проверочного листа Ремонт электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 78.10
Наименование проверочного листа Деятельность агентств по подбору персонала
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Сочи, Старошоссейная, 5, корпус 1, корпус 2, корпус 3, 4,5, 6,7, 8,р-н Лазаревский

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Красноруцкая Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственников помещений в многоквартирных домах № 5 корпус 1, № 5 корпус 2, № 5 корпус 3, № 5 корпус 4, № 5 корпус 5, № 5 корпус 6, № 5 корпус 7, № 5 корпус 8 по улице Старошоссейной в городе Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «УК «Техинвест-2001» в части начисления платы за уличное освещение. При рассмотрении обращения установлено, что ООО «УК «Техинвест-2001» осуществляет начисление платы собственникам помещений в указанных МКД за уличное освещение многоквартирных домов. В соответствии с пунктами 4 и 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), коммунальная услуга по электроснабжению включает в себя снабжение электрической энергией жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также помещений, входящих в состав общего имущества (общедомовые нужды). Состав общего имущества определен частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 491), в которых указано: в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества его состав определяется собственниками помещений в доме. Состав общего имущества вполне можно определить на основании положений приведенных документов, на чем заострил внимание Минстрой в письме от 18 сентября 2017 г. № 33418-АЧ/04, отметив, что в состав общего имущества в МКД не входят сети наружного освещения придомовой территории. Поэтому ни ЖК РФ, ни Правила № 491 не содержат обязанность собственников помещений в МКД нести расходы по уличному (дворовому) освещению.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственников помещений в многоквартирных домах № 5 корпус 1, № 5 корпус 2, № 5 корпус 3, № 5 корпус 4, № 5 корпус 5, № 5 корпус 6, № 5 корпус 7, № 5 корпус 8 по улице Старошоссейной в городе Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «УК «Техинвест-2001» в части начисления платы за уличное освещение. При рассмотрении обращения установлено, что ООО «УК «Техинвест-2001» осуществляет начисление платы собственникам помещений в указанных МКД за уличное освещение многоквартирных домов. В соответствии с пунктами 4 и 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), коммунальная услуга по электроснабжению включает в себя снабжение электрической энергией жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также помещений, входящих в состав общего имущества (общедомовые нужды). Состав общего имущества определен частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 491), в которых указано: в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества его состав определяется собственниками помещений в доме. Состав общего имущества вполне можно определить на основании положений приведенных документов, на чем заострил внимание Минстрой в письме от 18 сентября 2017 г. № 33418-АЧ/04, отметив, что в состав общего имущества в МКД не входят сети наружного освещения придомовой территории. Поэтому ни ЖК РФ, ни Правила № 491 не содержат обязанность собственников помещений в МКД нести расходы по уличному (дворовому) освещению.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой