РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИКРОРАЙОН"
№23230942300008869698

🔢 ИНН:
2313023070
🆔 ОГРН:
1082313000230
📍 Адрес:
край Краснодарский,р-н Кавказский,г. Кропоткин,д. 9 мкр-1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.12.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИКРОРАЙОН" (ИНН: 2313023070) , адрес: край Краснодарский,р-н Кавказский,г. Кропоткин,д. 9 мкр-1

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-12T16:13:02.476000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-13T17:44:02.243000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-13T17:44:02.243000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-13T17:44:02.243000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2313023070
ОГРН проверяемого лица 1082313000230
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИКРОРАЙОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,р-н Кавказский,г. Кропоткин,д. 9 мкр-1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Торохова Жанна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: по адресу: г. Кропоткин, мкр-1, д. 9 (далее – МКД) о признаках нарушений ООО «Микрорайон» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим МКД, в период после исключения сведений о МКД в реестр лицензий Краснодарского края. Согласно реестру лицензий Краснодарского края по состоянию на текущую дату сведения о МКД значатся в реестре лицензий в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляют лицензиаты. Вместе с тем, в период с 03.08.2017 по 01.08.2023 деятельность по управлению МКД осуществляло ООО «МИКРОРАЙОН» (ИНН 2313023070, лицензия от 22.04.2015 № 28), сведения о данном МКД исключены из реестра лицензий Краснодарского края на основании решения госжилинспекции от 31.07.2023 № 3320 по результатам рассмотрения заявления ООО «МИКРОРАЙОН». Так же, согласно Единой межведомственной системе электронного документооборота исполнительных органов Краснодарского края, 10.07.2023 на хранение в госжилинспекцию края от ТСЖ № 9 (ИНН 2364021762) поступил протокол общего собрания собственников, однако уведомления о начале осуществления деятельности по управлению МКД от ТСЖ № 9 (ИНН 2364021762) не поступало. В силу подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416, к стандартам управления многоквартирным домом относится, в частности, начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Таким образом, право и обязанность по управлению МКД, в том числе по формированию и направлению собственникам (потребителям) МКД платежных документов, возникает у управляющей организации с даты внесения изменений в реестр лицензий. Следовательно, обязанность по управлению МКД с 03.08.2017 по 01.08.2023 была возложена на ООО «МИКРОРАЙОН», в том числе по выставлению платежных документов собственниками помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг. Согласно документам, приложенных к обращению, установлено, что ООО «МИКРОРАЙОН» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению МКД в августе 2023 г., оформляло и направляло платежные документы собственникам помещений указанного МКД на оплату жилищных-коммунальных услуг, в том числе за текущий ремонт, услуги домкома. При этом, сведения в реестре лицензий об адресе данного МКД, отсутствовали.

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: по адресу: г. Кропоткин, мкр-1, д. 9 (далее – МКД) о признаках нарушений ООО «Микрорайон» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неправомерное предъявление платежных документов потребителям, проживающим МКД, в период после исключения сведений о МКД в реестр лицензий Краснодарского края. Согласно реестру лицензий Краснодарского края по состоянию на текущую дату сведения о МКД значатся в реестре лицензий в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляют лицензиаты. Вместе с тем, в период с 03.08.2017 по 01.08.2023 деятельность по управлению МКД осуществляло ООО «МИКРОРАЙОН» (ИНН 2313023070, лицензия от 22.04.2015 № 28), сведения о данном МКД исключены из реестра лицензий Краснодарского края на основании решения госжилинспекции от 31.07.2023 № 3320 по результатам рассмотрения заявления ООО «МИКРОРАЙОН». Так же, согласно Единой межведомственной системе электронного документооборота исполнительных органов Краснодарского края, 10.07.2023 на хранение в госжилинспекцию края от ТСЖ № 9 (ИНН 2364021762) поступил протокол общего собрания собственников, однако уведомления о начале осуществления деятельности по управлению МКД от ТСЖ № 9 (ИНН 2364021762) не поступало. В силу подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416, к стандартам управления многоквартирным домом относится, в частности, начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Таким образом, право и обязанность по управлению МКД, в том числе по формированию и направлению собственникам (потребителям) МКД платежных документов, возникает у управляющей организации с даты внесения изменений в реестр лицензий. Следовательно, обязанность по управлению МКД с 03.08.2017 по 01.08.2023 была возложена на ООО «МИКРОРАЙОН», в том числе по выставлению платежных документов собственниками помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг. Согласно документам, приложенных к обращению, установлено, что ООО «МИКРОРАЙОН» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению МКД в августе 2023 г., оформляло и направляло платежные документы собственникам помещений указанного МКД на оплату жилищных-коммунальных услуг, в том числе за текущий ремонт, услуги домкома. При этом, сведения в реестре лицензий об адресе данного МКД, отсутствовали.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой