РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМАШНИЙ КОМФОРТ"
№23230942300008870264

🔢 ИНН:
2308246850
🆔 ОГРН:
1172375056963
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Комарова В.М.,д. 21/1,к. 2,кв. 59
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.12.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМАШНИЙ КОМФОРТ" (ИНН: 2308246850) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Комарова В.М.,д. 21/1,к. 2,кв. 59

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-12T16:31:01.800000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-14T09:29:07.478000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-14T09:29:07.478000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-14T09:29:07.478000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2308246850
ОГРН проверяемого лица 1172375056963
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМАШНИЙ КОМФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21.9
Наименование проверочного листа Деятельность по уборке прочих типов зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.2
Наименование проверочного листа Подметание улиц и уборка снега
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Краснодарский,г Краснодар,ул им. Комарова В.М.,д. 21/1,к. 2,кв. 59

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Краснодарского края на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боярышов Владислав Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист 1 разряда отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в жилом помещении № 59 многоквартирного дома № 21/1 корпус 2 по ул. им. В.М. Комарова в г. Краснодар (далее – МКД) о признаках нарушений ООО УК «Домашний комфорт» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неисполнения обязанности исполнителя коммунальных услуг произведения при непосредственном обращении потребителя проверку правильности начисления размера платы за коммунальные услуги. В силу пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ), за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется из показаний такого прибора учета за расчетный период (формула 1 Приложения № 2 Правил № 354). В случае установления двухкомпонентных тарифов на коммунальную услугу по горячему водоснабжению исходя из показаний ИПУ за расчетный период (формула № 23 Приложения № 2 Правил № 354). Согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель коммунальной услуги принимать от потребителей показания ИПУ, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. Кроме того, пунктом 82 Правил № 354 установлено, что исполнитель обязан: - проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ; - проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний ИПУ осуществляют потребители). Указанные проверки проводятся исполнителем не реже 1 раза в год (пункт 83 Правил № 354), порядок проведения которых установлен пунктами 84-85 Правил № 354. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (пункт 61 Правил № 354). Согласно сведениям, изложенным в обращении, в адрес ООО УК «Домашний комфорт» собственника жилого помещения № 59 МКД поступило заявления в части проверки правильности размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Проверка правильности начислений ООО УК «Домашний комфорт» не произведена. Также госжилинспекцией края в ходе рассмотрения обращения установлено, что жилое помещение № 59 в МКД оборудовано индивидуальными приборами учета: - горячего водоснабжения марки НОРМА № 58 10823 А17, межповерочный интервал – 6 лет, дата последней поверки – 14 мая 2018 г., дата очередной поверки – 14 мая 2024 г. (далее – ИПУ ГВС); - холодного водоснабжения марки ЭКВАТЭЛ СВК-15 № 0001415393, межповерочный интервал – 6 лет, дата последней поверки – 3 августа 2019 г., дата очередной поверки – 3 августа 2025 г. (далее – ИПУ ХВС). Таким образом, определение объема потребления коммунальной услуги по отведению сточных вод осуществляется как сумма объемов холодного и горячего водоснабжения (пункт 42 Правил № 354). В связи этим госжилинспекцией края усматриваются признаки нарушений обязательных требований жилищного законодательства в части нарушения порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в жилом помещении № 59 в МКД, установленных пунктом 42 Правил № 354. Неисполнения обязанности по принятию к расчету показаний ИПУ, передаваемыми собственником жилого помещения 3 59 МКД (подпункт «ж» пункта 31 Правил № 354) Неисполнения обязанности исполнителя в проведении проверки состояния ИПУ, проверки сведений о передаваемых показаниях ИПУ (пункт 82 Правил № 354), а также исполнения обязанности по соблюдению периодичности таких проверок (пункт 83 Правил № 354).

Предупреждение

Описание документа В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение лица, проживающего в жилом помещении № 59 многоквартирного дома № 21/1 корпус 2 по ул. им. В.М. Комарова в г. Краснодар (далее – МКД) о признаках нарушений ООО УК «Домашний комфорт» обязательных требований жилищного законодательства, а именно: неисполнения обязанности исполнителя коммунальных услуг произведения при непосредственном обращении потребителя проверку правильности начисления размера платы за коммунальные услуги. В силу пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ), за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется из показаний такого прибора учета за расчетный период (формула 1 Приложения № 2 Правил № 354). В случае установления двухкомпонентных тарифов на коммунальную услугу по горячему водоснабжению исходя из показаний ИПУ за расчетный период (формула № 23 Приложения № 2 Правил № 354). Согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель коммунальной услуги принимать от потребителей показания ИПУ, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. Кроме того, пунктом 82 Правил № 354 установлено, что исполнитель обязан: - проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ; - проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний ИПУ осуществляют потребители). Указанные проверки проводятся исполнителем не реже 1 раза в год (пункт 83 Правил № 354), порядок проведения которых установлен пунктами 84-85 Правил № 354. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (пункт 61 Правил № 354). Согласно сведениям, изложенным в обращении, в адрес ООО УК «Домашний комфорт» собственника жилого помещения № 59 МКД поступило заявления в части проверки правильности размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Проверка правильности начислений ООО УК «Домашний комфорт» не произведена. Также госжилинспекцией края в ходе рассмотрения обращения установлено, что жилое помещение № 59 в МКД оборудовано индивидуальными приборами учета: - горячего водоснабжения марки НОРМА № 58 10823 А17, межповерочный интервал – 6 лет, дата последней поверки – 14 мая 2018 г., дата очередной поверки – 14 мая 2024 г. (далее – ИПУ ГВС); - холодного водоснабжения марки ЭКВАТЭЛ СВК-15 № 0001415393, межповерочный интервал – 6 лет, дата последней поверки – 3 августа 2019 г., дата очередной поверки – 3 августа 2025 г. (далее – ИПУ ХВС). Таким образом, определение объема потребления коммунальной услуги по отведению сточных вод осуществляется как сумма объемов холодного и горячего водоснабжения (пункт 42 Правил № 354). В связи этим госжилинспекцией края усматриваются признаки нарушений обязательных требований жилищного законодательства в части нарушения порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в жилом помещении № 59 в МКД, установленных пунктом 42 Правил № 354. Неисполнения обязанности по принятию к расчету показаний ИПУ, передаваемыми собственником жилого помещения 3 59 МКД (подпункт «ж» пункта 31 Правил № 354) Неисполнения обязанности исполнителя в проведении проверки состояния ИПУ, проверки сведений о передаваемых показаниях ИПУ (пункт 82 Правил № 354), а также исполнения обязанности по соблюдению периодичности таких проверок (пункт 83 Правил № 354).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой