РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Н Н
№23230972300007750283

🔢 ИНН:
******423***
📍 Адрес:
г. Краснодар, ул. Кирова, д. 40
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.09.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Н Н (ИНН: ******423***) , адрес: г. Краснодар, ул. Кирова, д. 40

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******423***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Краснодар, ул. Кирова, д. 40

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьей 3 Федерального закона № 73-ФЗ, а также территорий исторических поселений

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия в соответствии со статьей 3 Федерального закона № 73-ФЗ, а также территорий исторических поселений

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Комаров Даниил Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 670018 РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ РАЙОН ИВОЛГИНСКИЙ СЕЛО ХОЙТОБЭЕ УЛИЦА САГААНДАЛИ ЗДАНИЕ 30 030080000210032 лагерь с дневным пребыванием

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела правового обеспечения и организации предоставления государственных услуг управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение (акт) по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований от 19.09.2023
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам осмотра объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», начало ХХ в., по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 38, лит. А, и территории, находящейся в границах зон охраны вышеуказанного объекта культурного наследия, установлен факт проведения строительных работ и размещения строительных материалов и мусора на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0208004:1. Указанный объект культурного наследия поставлен на государственную охрану Законом Краснодарского края от 17 августа 2000 г. № 313-КЗ «О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Краснодарского края». Рассматриваемый объект включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (номер в реестре 231410075250005). Приказом администрации Краснодарского края от 15.12.2020 № 816-кн утверждены границы и режим использования территории, а также зон охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», начало ХХ в., по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 38, лит. А. Согласно данным, полученным в ходе выездных мероприятий по контролю за соблюдением обязательных требований, учитывая информацию, имеющуюся в распоряжении управления, сведения ЕГРН в границах охранной зоны вышеуказанного объекта культурного наследия на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0208004:1 осуществлено складирование строительных материалов и мусора. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0208004:1 производятся строительные работы. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208004:1 является Герасименко Николай Николаевич (государственная регистрация права № 23:43:0208004:1-23/226/2021-18 от 26.10.2021). 25.11.2022 в управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (далее – управление) обратился гражданин Герасименко Николай Николаевич с заявлением (вх. № 78-21230/22-0) с заявлением о согласовании внешнего облика индивидуального жилого дома по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 40. По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления письмом управления от 01.12.2022 № 78-19-19006/22 согласован внешний облик проектируемого индивидуального жилого дома по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 40, в соответствии с представленным эскизным проектом, а также сделан вывод о соответствии параметров индивидуального жилого дома требованиям, установленным приказом администрации Краснодарского края от 15.12.2020 № 816-кн. Вместе с тем, возведение индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0208004:1 в нарушение согласованного управлением эскизного проекта может привести к нарушению обязательных требований, установленных режимами охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия и градостроительного регламента территориальной зоны «Исторические жилые кварталы К-2(3)» на территории исторического поселения регионального значения город Краснодар. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статье 44 Конституции Российской Федерации, каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) гражданам Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации. Объекты культурного наследия, включенные в реестр, подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий (пункт 1 статьи 33 Закона № 73-ФЗ). В соответствии со статьей 34 Закона № 73-ФЗ в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Охранная зона объекта культурного наследия - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений. Решение об установлении зон охраны объектов культурного наследия принимаются, требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон утверждаются на основании проектов зон охраны объектов культурного наследия в отношении объектов культурного наследия регионального значения - в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации. Приказом администрации Краснодарского края от 15.12.2020 № 816-кн утверждены границы и режим использования территории, а также зон охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», начало ХХ в., по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 38, лит. А. В соответствии с данным приказом в границах охранной зоны объекта культурного наследия разрешается: хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия; сохранение сложившейся планировочной структуры ул. Кирова – ориентация главного фасада объекта культурного наследия и его расположение вдоль красной линии; регенерация (восстановление) исторической застройки на основе материалов историко-архивных изысканий, необходимых и достаточных для ее восстановления; проведение работ по озеленению: разбивка газонов, цветников, посадка ценных пород деревьев и кустарников при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия; использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка); установка отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающих характеристикам сложившейся архитектурной среды, организация ночной подсветки объекта культурного наследия и здания ценной исторической застройки; установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам сложившейся архитектурной среды; размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, отвечающих требованиям приказа администрации Краснодарского края от 1 марта 2019 г. № 26-кн; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства и некапитальных строений и сооружений, без увеличения их основного объема; снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности и не отнесенных к исторически ценным градоформирующим объектам, составляющим предмет охраны исторического поселения регионального значения город Краснодар; реконструкция существующих и прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом, ремонт и реконструкция автомобильных дорог; организация парковок на специально отведенных площадках; проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия; осуществление хозяйственной деятельности на основании разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия. Запрещается: возведение объектов капитального строительства, за исключением регенерации (восстановления) исторической застройки; прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; установка надземных пешеходных переходов; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку; фрагментарная отделка фасадов, установка кондиционеров и иного технического оборудования на фасадах, формирующих территории общего пользования; размещение всех видов рекламных конструкций; вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок; установка не просматриваемых («глухих») ограждений; размещение огнеопасных материалов, замусоривание территории. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия разрешается: сохранение элементов исторической планировочной структуры (расположения внутриквартальной застройки); проведение работ по благоустройству территории: озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых; установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды; организация ночной подсветки фасадов; установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны); использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения; организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местных нормативов; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильных дорог, прокладка инженерных коммуникаций подземным способом; капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства (компенсационное строительство) осуществляется в соответствии со следующими требованиями: с высотными параметрами разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства (измеряется от нижней отметки уровня земли в границах площади застройки до конька крыши при скатном ее решении с углом наклона в пределах 20-40 градусов или до верхней отметки парапета при плоском решении крыши) - не более 9,0 м; применение в отделке фасадов оштукатуривания с последующей покраской с применением не ярких (пастельных) оттенков либо в соответствии с требованиями приказа администрации Краснодарского края от 1 марта 2019 г. № 26-кн; снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-архитектурной ценности и не отнесенных к исторически ценным градоформирующим объектам, составляющим предмет охраны исторического поселения регионального значения город Краснодар; регенерация (восстановление) исторической застройки на основании архивных материалов, достаточных для их восстановления; организация входных групп осуществляется в соответствии с единым архитектурным решением фасада (ов); размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление в соответствии с требованиями приказа администрации Краснодарского края от 1 марта 2019 г. № 26-кн; размещение на фасадах информационных конструкций в соответствии с требованиями приказа администрации Краснодарского края от 1 марта 2019 г. № 26-кн. Запрещается: прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку; хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории; размещение всех видов рекламных конструкций; применение фрагментарной отделки фасадов, формирующих территорию общего пользования; вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок; иная деятельность в соответствии с требованиями приказа администрации Краснодарского края от 1 марта 2019 г. № 26-кн. Согласованным управлением эскизным проектом индивидуального жилого дома по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 40, предусмотрены следующие параметры: проектируемый объект выполнен трехэтажным, прямоугольной конфигурации в плане с габаритными размерами в осях 15,24 х 17,30 м и максимальной высотной отметкой по коньку кровли – 8,88 м. Согласно схеме планировочной организации земельного участка, строительство жилого дома планируется внутри рассматриваемого квартала с отступом более 25,0 м от фасадной границы рассматриваемого участка. Фасады проектируемого объекта предусматриваются комбинированными: их коричневого лицевого кирпича и декоративной штукатурки жемчужно-белого цвета. Цокольную часть планируется выполнить оштукатуренной с последующей покраской в белые тона. Кровля – плоская (из современных кровельных материалов). Заполнение оконных и дверных проемов здания предусмотрены из алюминиевого теплого профиля с имитацией деревянной поверхности (коричневый цвет). В соответствии со статьей 61 Закона № 73-ФЗ за нарушение вышеуказанных требований должностные лица, физические и юридические лица несут уголовную, административную и иную юридическую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Учитывая применение специальных мер обеспечения сохранности объектов культурного наследия путем установления зон охраны объекта культурного наследия и градостроительного регламента территории исторического поселение, возведение индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0208004:1 в нарушение согласованного управлением эскизного проекта может привести к нарушению обязательных требований, установленных режимами охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия и градостроительного регламента территориальной зоны «Исторические жилые кварталы К-2(3)» на территории исторического поселения регионального значения город Краснодар. не допускается и может привести к нарушениям обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Предостерегаю Герасименко Николая Николаевича, ИНН: 231208423107 о недопустимости проведения строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0208004:1 по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 40, с нарушением согласованного письмом управления от 01.12.2022 № 78-19-19006/22 эскизного проекта индивидуального жилого дома. В целях соблюдения обязательных требований предлагаю при осуществлении строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0208004:1 по адресу: г. Краснодар, ул. Кирова, 40, соблюдать согласованный письмом управления от 01.12.2022 № 78-19-19006/22 эскизного проекта индивидуального жилого дома.
Вакансии вахтой