Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРАСНОДАРСТРОЙИНВЕСТ"
№23231172340106868700
🔢 ИНН:
2312289744
🆔 ОГРН:
1202300002068
📍 Адрес:
край Краснодарский,г Краснодар,ул Московская,д. 112
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.07.2023
🔔
Предостережение
По данным проектной декларации ООО СЗ «КраснодарСтройИнвест» по объекту «Жилой комплекс по ул. Московской, 112 в г. Краснодаре. Корректировка 2» размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства от 05 мая 2023 г., разрешение на строительство от 28 декабря 2016 г № RU23306000-4767-р... Еще...По данным проектной декларации ООО СЗ «КраснодарСтройИнвест» по объекту «Жилой комплекс по ул. Московской, 112 в г. Краснодаре. Корректировка 2» размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства от 05 мая 2023 г., разрешение на строительство от 28 декабря 2016 г № RU23306000-4767-р-2016 (срок действия истекает 28 июля 2023 г.) срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости – 3 квартал 2023 г., срок передачи объектов долевого строительства– 28 января 2024 г. Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1, ч. 2.1 ст. 3.1 Федеральный закон № 214-ФЗ, п.п. «л» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319 «О Единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила размещения информации) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию в виде фотографий строящихся объектов, отражающих текущее состояние их строительства. При этом, в соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ размещение таких фотографий необходимо проводить в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Проверкой установлено, что ООО СЗ «КраснодарСтройИнвест» нарушены требования установленные ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правила размещения информации, фотографии объекта ID 41508, ПД № 23-002354 за март 2023 года не размещены.
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРАСНОДАРСТРОЙИНВЕСТ" (ИНН: 2312289744) , адрес: край Краснодарский,г Краснодар,ул Московская,д. 112
Предостережение:
По данным проектной декларации ООО СЗ «КраснодарСтройИнвест» по объекту «Жилой комплекс по ул. Московской, 112 в г. Краснодаре. Корректировка 2» размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства от 05 мая 2023 г., разрешение на строительство от 28 декабря 2016 г № RU23306000-4767-р-2016 (срок действия истекает 28 июля 2023 г.) срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости – 3 квартал 2023 г., срок передачи объектов долевого строительства– 28 января 2024 г. Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1, ч. 2.1 ст. 3.1 Федеральный закон № 214-ФЗ, п.п. «л» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319 «О Единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила размещения информации) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию в виде фотографий строящихся объектов, отражающих текущее состояние их строительства. При этом, в соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ размещение таких фотографий необходимо проводить в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Проверкой установлено, что ООО СЗ «КраснодарСтройИнвест» нарушены требования установленные ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правила размещения информации, фотографии объекта ID 41508, ПД № 23-002354 за март 2023 года не размещены.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2312289744
ОГРН
1202300002068
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРАСНОДАРСТРОЙИНВЕСТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.11
Наименование
Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Код
42.12
Наименование
Строительство железных дорог и метро
Код
42.13
Наименование
Строительство мостов и тоннелей
Код
42.21
Наименование
Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код
42.22.1
Наименование
Строительство междугородних линий электропередачи и связи
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12.1
Наименование
Расчистка территории строительной площадки
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
43.99.1
Наименование
Работы гидроизоляционные
Код
46.73.6
Наименование
Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.10.21
Наименование
Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Код
68.10.22
Наименование
Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Код
68.10.23
Наименование
Покупка и продажа земельных участков
Код
77.32
Наименование
Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Объект контроля
Адрес
край Краснодарский,г Краснодар,ул Московская,д. 112
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Подвид объекта
Значение
деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Инспектор
ФИО инспектора
Гейбель Елена Эдуардовна
Должность инспектора
Значение
главный специалист-эксперт отдела анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По данным проектной декларации ООО СЗ «КраснодарСтройИнвест» по объекту «Жилой комплекс по ул. Московской, 112 в г. Краснодаре. Корректировка 2» размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства от 05 мая 2023 г., разрешение на строительство от 28 декабря 2016 г № RU23306000-4767-р-2016 (срок действия истекает 28 июля 2023 г.) срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости – 3 квартал 2023 г., срок передачи объектов долевого строительства– 28 января 2024 г. Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1, ч. 2.1 ст. 3.1 Федеральный закон № 214-ФЗ, п.п. «л» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319 «О Единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила размещения информации) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию в виде фотографий строящихся объектов, отражающих текущее состояние их строительства. При этом, в соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ размещение таких фотографий необходимо проводить в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Проверкой установлено, что ООО СЗ «КраснодарСтройИнвест» нарушены требования установленные ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правила размещения информации, фотографии объекта ID 41508, ПД № 23-002354 за март 2023 года не размещены.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
По данным проектной декларации ООО СЗ «КраснодарСтройИнвест» по объекту «Жилой комплекс по ул. Московской, 112 в г. Краснодаре. Корректировка 2» размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства от 05 мая 2023 г., разрешение на строительство от 28 декабря 2016 г № RU23306000-4767-р-2016 (срок действия истекает 28 июля 2023 г.) срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости – 3 квартал 2023 г., срок передачи объектов долевого строительства– 28 января 2024 г. Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1, ч. 2.1 ст. 3.1 Федеральный закон № 214-ФЗ, п.п. «л» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319 «О Единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила размещения информации) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию в виде фотографий строящихся объектов, отражающих текущее состояние их строительства. При этом, в соответствии с ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ размещение таких фотографий необходимо проводить в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. Проверкой установлено, что ООО СЗ «КраснодарСтройИнвест» нарушены требования установленные ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правила размещения информации, фотографии объекта ID 41508, ПД № 23-002354 за март 2023 года не размещены.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия